公告公示信息####################################
项目编号：czsjcq######-###
### ### 定于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 公开竞价活动（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件），现公告如下：
注：####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人－产权竞价系统操作手册）。
一、竞租标的物：
滁州市天长路与建设路交叉口地质大厦三层西南侧商业用房租赁（四次），本次招租共有#个标的物，房屋位于：滁州市天长路与建设路交叉口地质大厦三层西南侧，建筑面积：###平方米，租赁期为#年。
二、重大事项披露
#、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
#、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关 ### 的租户；截止公告发布之日， ### 有资产项目中存在未缴清租金的租户。
#、 ### ### 拟出租房产。 ### 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。本房屋用途：本项目房产性质为商业，承租人应依法从事有关经营业务， ### 约定的用途依法经营，禁止经营噪声较大的扰民业务和对环境有污染的业务等（如∶车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、歌舞娱乐等噪声较大的扰民业务），不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造以及单位工作需要等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。 ### 分的租金（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；
#、租金支付方式：付款方式：先付款后使用，租金每季度缴纳一次，三年租期内租金不变，年租金金额为成交价，第一 ### ### 指定账户，后期租金在租期开始计算前##日内缴纳和收取（即：先付后租）。
#、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的##%，履约保证金在中标通知书发放后#日内， ### ### 指定账户（本项目交房日期以出租人通知的具体时间为准）。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。
#、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一季度租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。
#、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
#、其他相关要求：标的物一切以现状为准， ### ### 不承担任何方面的维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人负担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人负担。 ### 勘查，充分考虑。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，处置单位不承担任何连带责任。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
竞价起始价：#####.##元/年，竞价保证金：#万元整（￥：#####.##元），加价幅度：###.##元或整倍数。季度租金=竞得人的成交价/#。
四、 ### 置：
⑴保证金须在####年#月#日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间， ### 账户如下：
户名： ###
### ： ###
子账号：###########################
交纳保证金时须在交易附言中注明：滁州市天长路与建设路交叉口地质大厦三层西南侧商业用房租赁（四次）保证金。
注意：① ### 约定的时间缴纳成交价款（第一季度租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。
五、竞价人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录， ### 为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 ### 期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间：
自公 ### （节假日休息）， ### 或者出租人联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。
八、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#.竞得人须在成交公示结束后#个工作日内到代理机构领取成交通知书，在领取成交通知书之日起#个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格， ### 相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款的， ### 和出租人有权组织重新竞价， ### 约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
#. ### 代理，代理费####元， ### 。请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。
#.如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
#.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
招租单位： ### ###
联系人：沈亮 联系电话： ###########
联系地址：滁州市龙蟠路##号
代理公司： ###
联系人：李青 联系电话： ###########
联系地址：安徽省滁州市琅琊区古马路##号鼓楼花园##楼商业###室
####年#月##日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时##分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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标的物介绍.docx 竞买须知.doc 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 项目公告.pdf 项目公告.doc 视频：
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