浙江省金华市婺城区白龙桥镇龙蟠村6间商铺整体五年租赁权拍卖转让

### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态原合同有效期截止到####年##月##日其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：未提供。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，明确招租标的范围， ### 详细的了解及确认（包括但不限于标的房屋实际出租位置、面积、门牌、消防、水电等实际状况）， ### ### 出租方为准。#、 ### 承担责任，出租方不予出面协调与解决，也不承担任何责任。#、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同， ### 分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的， ### 。#、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。出 ### ### 联系人杨红娟联系方式固定电话： ### 区白龙桥镇龙蟠村交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租期内年租金不递增是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，具体支付时间以合同约定为准。出租用途不得经营殡葬及黄、赌、 ### 业；不得经营歌厅、游戏厅等休闲娱乐及其他噪音扰民项目；不得经营化工及其他有危险或污染的项目；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品，不符合环境保护要求的、 ### 业或物品。与交易相关的其他条件 #、标的如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后#个工作日内签订租赁合同，租赁期限以原租赁合同到期后的第一天开始起算。标的如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性， ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、履约保证金：第一年成交租金的##%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订之日起#个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称： ### ; ### ： ### ;账号： ########### #####）#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体支付时间以合同约定为准。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计、现状等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。#、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。#、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、水管道渗漏、损坏以及线路老化等情形的， ### 负责修理和更换， ### 承担费用， ### 进行修理、更换或赔偿等。#、 ### 承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 任何形式的转租、分租、调换使用或抵押。##、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。租期五年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#. 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后， ### 分转为立约保证金，立约保证金按照出租方的书面来函办理。#、项目成交后， ### 合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到符合条件的竞买方，则不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至成交。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx租赁合同.doc联系方式交易机构联系人肖先生电话####-# ### ### 址