变 卖 公 告
### 定于####年#月##日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：拍卖标的物：惠安县涂寨镇中和商住区#####室房产。总建筑面积###.#㎡.（详见评估报告）。
评估总价值######元，起拍价######元，增价幅度####元。
二、 ### ### 络司法拍卖工作， ### 人承担， ### 制作拍品文字说明等资料、展示拍品、 ### 、引领看样（看 ### 工作人员联系，联系电话 ########### ）、 ### 络司法辅助工作。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 变卖结束时止（节假日休息） ### ， ### 网络司法变卖辅助工作机构联系。
四、对变卖标的权属有异议者， ### 联系。
五、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到##日届满）。变卖期无人出价的， ### 络司法变卖结束。
#、 ### 络司法变卖平台上在线报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、竞买人购房资格： ### 为能力的公民、法人或者其他组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。委托手续应于拍卖开始（三） ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
七、特别提醒： ### 变卖，法院不承担标的物的瑕疵保证。 ### 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的， ### 在地的限购政策。 ### 在地限购政策，确保具有购房资格。根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》： ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。 ### 在地限购政策，如不满足竞买资格参与竞拍， ### 承担。即因不符合购房条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 理。
特别提示：
（一） ### 通过合法途径了解变卖标的可能涉及的装修、租赁、标的物移交、税费拖欠、户籍、权属界定、“凶宅”等方面的纠纷情况， ### 理。
(二)竞买人报名参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
（三） ### 络司法拍卖平台上公示。
（四）本拍卖标的物拍卖成交后产权转移产生的税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规由相应主体承担,原产权 ### 缴纳垫付， ### 过户裁定书送达买受人之日起（十五） ### 进行代垫费用结算， ### 不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在拍卖款中优先支付。具体税费以实际产生的税费为准，请竞买人于拍卖前至税务、 ### 查询后再决定是否竞买。
拍卖标的物可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、 ### 理承担。按拍卖标的物现状拍卖，并按该现状移交拍卖物， ### 办理过户手续。 ### 拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权直接撤销拍卖。 ### 撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。
（五）变卖成交时，与本次转让相关的需缴纳的一切税费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金、 ### 门咨询。涉及违法、 ### 分， ### 理、处罚，甚至拆除。
（六）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务；恶意竞买悔拍的将受到罚款、 ### 罚。
（七）变卖成交后， ### 通知书， ### 门。标的物能否办理产权过户手续以及相关资质、办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况， ### 到税务、 ### 门咨询确认；拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、 ### 络司法变卖事项， ### 能知道的当事人、已知优先权人， ### 公示满五日视为已通知。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动解冻退回，锁定期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、若成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################ ########### ##) ### 案号：（####）闽####执恢####号。买受 ### 签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内， ### ### 裁定书。
十二、 ### 指定账户的转账汇款事实，司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、本次拍卖事项经变卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人变卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
### ### 同时发布的《变卖须知》、《财产调查情况表》。缴纳变卖预缴款， ### ### 有公告材料并表示接受其条款规定的约束。
咨询电话： ########### 辅助联系人：小艺
咨询电话： ########### 辅助联系人：小陈
监督电话： ########### 承办人：朱法官
联系地址： ### ###
###
二〇二四年十二月二十三日
?xml:namespace
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();惠安县涂寨镇中和商住区#####室房产暂无修改记录
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
