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关于山东省烟 ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的：
山东省烟台市牟平区正阳路###号#号楼#单元###室不动产一套，权利证书字号：烟房权证牟字第######号，标的物建筑面积：##.##㎡。标的物以实际交付现状为准，本院不承担标的瑕疵保证，买受人需实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产登记为准， ### 分不退不补。
起拍价：##.#万元 保证金：#.##万元 加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖不组织统一看样， ### 前往查看（张法官，电话： ########### ）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。我院对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
六、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 涉及的可能存在的欠费均按法律规定缴纳。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理 ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。
标的物如能过户的（能否办理过户手 ### ### 门咨询确认）， ### 办理， ### ，其他费用及其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用，包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
标的物原产权人（ ### 人）应当缴纳本次交易环节税（费） ### 垫付。 ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 转发扣税通知送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费， ### 分税费。
有关税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 范围内， ### 了解。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知案件相关当事人、已知优先购买权人， ### 发布满十五日视为已通知。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖成交后， ### 络拍卖成交后#日内（拍卖结束当天开始计算）将拍卖成交价余款（扣除保证金后） ### 指定账户，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。
(收款单位： ### ， ### ： ### ### ，收款账号：###################)。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、由于调控政策的不可预测性， ### 门。如出现不能过户的情形， ### 承担后果。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （张法官）
### 电话:####-#######/ ###########
### ：###-###-####
### 客服电话：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();山东省烟台市牟平区正阳路###号#号楼#单元###室不动产一套暂无修改记录
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