### ### 区梅苑三区#号楼#单元#层#号。
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的： ### 区梅苑三区#号楼#单元#层#号。
。变卖价：######元，保证金：##### 元，增价幅度：####元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件；因不符合条件竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.【限购政策】该地区是否有相关限购政策， ### 门了解，因不符合条件竞买的， ### 承担相关法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话： ########### ）五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 及时办理拍卖标的由原产权人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准]。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）， ### 款（仅限抵押房产的保障生活用房租金。诉讼费、执行费等）， ### 款退还已缴纳税（费）， ### 主张权利。买受 ### 提交垫付的税费发票， ### 有交易税、费。 ### 等情形， ### 提起申请，时间可再次顺延##个工作日，逾期未提交申请视为放弃。成交确认书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的配套费、物业费、水费、电费、车位管理费、物业维修基金、土地出让金等欠费均由买受人承担， ### 解决。。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖成交后##日内缴纳， ### 付款， ### ，并在变卖成交后##日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### （地址：长垣县山海大道与德邻大道交叉口）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：：###### ########### ）
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
### 区梅苑三区#号楼#单元#层#号的费用：######元。
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。 ### 发布的变卖须知。咨询电话： ########### 监督电话：####- ### 监察室联系地址： ### ### ：###-###- ### 在“ ### ”上发布。
### 二〇二五年六月二十五日
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