### 市##号地块#号办公楼栋#单元##层##号房产（第一次拍卖）的公告
看样服务： ### ### 及组织看样
咨询电话： ########### 陈女士
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 市##号地块#号办公楼栋#单元##层##号房,合同备案号（编号）：洪#########，涉案房产产权登记用途为办公，建筑面积为##.##平方米, ### 人自住，具体以房屋现状为准。
评估总价：######.#元，起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提醒：#.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负，请谨慎竞买。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 发布之日起至开拍前#天时止（节假日除外） ### ， ### ### 联系（ ########### 陈）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，如需贷款，还应符合当地限贷政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的， ### 承担； ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担；竞买人竞买成功后，本院 ### 审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任，并依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 理。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后方可参与竞买。
委托他人代为竞买的， ### 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或领取标的的， ### 提价经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
六、拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由 ### ### 理， ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。关于交付，过户费用的承担问题，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相应的法律，行政法规的规定由相应主体人承担，没有没有规定的或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体，数额。
### 办理。根据相关法律法规和政策的规定， ### 发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关税费， ### 门最终核定为准），依照法律、 ### 人及买受人各自承担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）
### 裁定书送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 ### 有欠费,竞买人决定参与竞买的，视为同意在成交后自愿负担此项费用。 ### 查询，与拍卖人无涉。
本拍卖标的的 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### 支行，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
本次涉 ### ， ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本 ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构（ ### 、担保公司）及其他中介机构、 ### 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失， ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话： ###-######## 罗法官。
### 电话： ########### 陈。
法院监督电话：###-#######。
### 电话：##########。
联系地址： ### 路###号。
网址: ### 。
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####年#月##日
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