特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
拍卖标的： ### 区高塘岭镇郭亮中路###号红建华府商住楼###号房产，权证号：望房权证高字第#########号，建筑面积：####.##平方米，房屋用途：商业服务，所在层次：#层，总层数：##层，占用情况：无占用, 承租情况：无租赁，是否可以看房：是。
### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
变卖价：########元，变卖预缴款：########元，增价幅度：####元，保证金:#######元（保证金仅作为买受人竞买成功后悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款########元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
#、 ### （#:##-##:##时）；
#、网络司法拍卖辅助机构： ### ########### （谭女士）。
#、本次拍卖不组织看样， ### 及鉴定报告的内容，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
五、 ### ， ### 置该资产； ### 发布的为准， ### 不保证其准确性和完整性。
本次变卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“立即报名”，并按提示缴纳变卖预缴款是报名参与此次变卖的唯一方式， ### 银行账户，切勿将变卖预缴款支付给其他单位或个人。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交后，本院不提供邮寄服务， ### ### 办理相关的交接手续。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻；本标的物竞得者 ### 指定账户。竞买人缴纳的变卖预缴款在冻结期间不计利息。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：
户 名： ###
### ： ###
账 号：##### ########### -######
买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付变卖余款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
咨询电话：####-########何法官
监督电话：####-########
联系地址：长沙 ### 第二办公楼
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二〇二五年八月二十八日
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