拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 第一次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物：武陟县兴华路与和平路交叉口东南角 # 幢 # 层 # 单元东户。
起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，有意者请联系，统一安排看样。
三、拍卖方式：
#.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
#.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、★特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）
五、 ### 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的， ### 公示满五日视为已知通知。
特别提示：
#.委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续， ### 确认。
#. ### 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#.竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
#. ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。报名参加竞拍的，自交纳保证金开始，视为竞买人知晓并承诺具备购房资格以及自愿承担因无购房资格而导致无法办理产权登记的法律后果。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。在竞价成功后以无购房资格为由申请撤拍的， ### 理。
#.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#.买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
#.拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
#.司法拍卖存在特殊性，本院将依法办理腾房交付，不排除交付困难、时间过长等问题的出现，请竞买人谨慎竞买。
六、★ ### 办理。拍卖成交后， ### ### ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关规定、行政法规规定，由相应主体承担，相应主体无法承担的， ### 理，自担风险。具体税、 ### 查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买 ### 办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖成交后，买受人应在####年##月#日前缴纳余款， ### ### 上支付， ### ，并在####年##月#日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### ### （地址： ### ）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
看样、拍卖操作、 ### 电话：###########
### ：###-###-####
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二〇二五年八月二十二日
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