特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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拍卖公告
（第二次拍卖）
### 将于####年#月##日##:##时至####年#月##日##:##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（ ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：长沙市雨花区井湾路###号东方名都#栋###号房（权证号码：#########）房屋。
标的物坐落于长沙市雨花区井湾路###号东方名都#栋###号房。产权类别为私有房产，房屋用途为住宅，建成时间为####年##月##日，登记日期为####年#月##日，建筑面积为###.##平方米，分摊面积为##.##平方米，室内有装修，楼梯房，两层复式结构，总楼层#层，该楼层位于第#层，四室两厅三卫。建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋为楼梯房。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。本次拍卖不包含室内可移动物品及家具家电。
特别提示：
#、该评估价由第三方机构通过自动核价系统核定。
#、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等， ### 登记为准，如与实际不符， ### 承担。
#、房屋相关学位、 ### 门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。
#、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
#、 ### 查看了解，并承担相应风险（注：一切以实物为准）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、 ### ### ### 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系。
咨询时间：工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。
看样时间：意向买受人请提前三天电话联系，并短信报名（胡女士 ########### ）。（短信报名格式：姓名+标的物名称）（拍卖标的实地看样后，如有疑问，请咨询下面的辅拍人员）
咨询电话：贺先生 ########### ，胡女士 ########### 。
### ， ### 置该资产； ### 发布的为准， ### 不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式， ### 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 垫付， ### 凭票据原件报支。逾期不报支的， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日） ### ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户， ### 指定账户
户 名： ###
### ： ### ###
账 号：############## ########### #
### 号：# ###########
【注： ### 案号， ### ### （微信号： ########### ）， ### 财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与拍卖平台均不就此承担任何责任。
逾期付款的， ### 理(参见《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[####]##号）第二十四条）。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ###########
法院监督电话：####-########（ ### 阳法官）
### 电话：###-###-####
法院联系地址：长沙市雨花区香樟东路#号
###
二Ｏ二四年十二月二十六日
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