公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、 ### 人和次承租人；由于房屋承租人无法联系，故未通知到位，特此公示，公示期满五日视为已通知。
拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名: ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 上什字东路###号#幢#-#-#号的房屋（产权证号：###房地证####字第#####号）。
标的物介绍（根据评估报告显示）： ### 上什字东路###号#幢#-#-#号，小区名称为“鑫鑫花园二期”，建筑面积约为##.##平方米，套内面积约为##.##平方米。出让地，土地使用权终止日期为####年##月##日，成套住宅，物业名称为鑫鑫花园二期，竣工约为####年，混合结构。共#层，均位于地上，无电梯，标的物位于名义层第#层，所在楼层共#户，层高约为#米，二室一厅一厨一卫。
本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
特别说明：
#、标的物仅包括房屋本身、 ### 分。有抵押、有查封， ### 人自住。 ### 负责按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内。#、经查勘，标的物厨房下水有渗漏情况， ### 理中。#、标的物以实物现状为准， ### 展示的照片与视频仅做参考，本院不承担瑕疵保证。 ### 承担范围。 ### 了解。所欠物管费、水、电、气、大修基金等费用以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准） ### 了解并承担，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。#、 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，法释〔####〕##号， ### 拍卖房屋是否限购，慎重报名，因限购造成的购买损失由买受人自负。#、 ### ，成交后不负责未列明之瑕疵。
评估价：##.##万元。起拍价：##.####万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒: ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。 ### 确认后，受托人才能报名参与竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。 ### 办理交接手续， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。
多人联合竞买标的物的， ### 提交合法有效的联合竞买协议及相关材料， ### 确认后才能报名 进行联合竞买。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能报名参与竞买，逾期不提交 的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（有意看样者须提前一天预约登记）联系电话：##########、 ########### 或登录www.epai###.com和微信公众号：云易法服查询了解。
特备提醒：对于公告中写明的拍卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 ### ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### 垫付， ### 申请退还垫付税费。 ### 反馈的情况，拍卖、变卖房产过户给买受人的，自裁定书生效之起十五日内，未办理过户登记的，原产权人、买受人需按照应纳税款缴纳相应的滞纳金。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人〕可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定账户开户单位：户名： ### ， ### ： ### ，账号： ########### ##############）。
十、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 ### 有权决定暂缓、中止、 ### 中的拍卖。
特别提醒： ### 发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。
咨询电话： ### 联系电话：########## ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 联系电话：###-########李法官
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市合川区南津街牌坊路##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
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二〇二四年十二月二十六日
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