### 变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ，），现公告如下：
一、拍卖标的:福安市甘棠甘下线海峡茶都##幢#层###号房（现###号）。《 ### 有权证》编号:安房权证福安字第##########号，《国有土地使用权证》编号：安政国用（####）第####号，建筑面积：###.##平方米，土地使用权面积：##.##平方米，土地用途：住宅。土地使用权类型：出让。
起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度：####元
注意事项：该房产拍卖成交后， ### 裁定书， ### 门办理相关手续。该房产未腾空，无租赁，买受人应考虑拍卖风险。本次拍卖标的物仅限评估面积和评估价值。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 “博通大成法服” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话 ########### 。咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束（节假日休息） ### ；统一安排看样，有意者请于开拍前五日与“博通大成法服”联系电话预约。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理， ### 人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先支付， ### ### ### 垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分配的， ### 承担后果。 ### 涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：买受人付清成交价款后， ### 理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
请谨慎参拍。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价等费用损失的，由原买受人补交，拒不补交的， ### 。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后七个工作日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ##）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、因拍卖程序瑕疵、标的物瑕疵等情况或其他法定原因导致拍卖无法成交，对保证金及拍卖款不计利息，退回买受人。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：博通大成法服 ########### (工作日#:##-##:##，冬季时##:##-##:##/夏季时##:##-##:##）
### ：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十六日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
