竞 买 公 告
### 将于####年##月##日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖“ ### 、朱世奎、马静”共计四十三案涉案资产，现公告如下：
变卖标的：
### 关镇富家沟村面积为####平方米的土地使用权和面积为####.##平方米的建筑（ ### 内），第#幢一层####.##平方米、第#幢共二层####.##平方米、第#幢共六层####.##平方米房产及附属设施。
#、 ### 关镇富家沟村（ ### 内）五层####.##平方米宿舍楼房产。
变卖价：########.#元，变卖预交款：########.#元
保证金：#######元
增价幅度：#####元
变卖标的调查情况表
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称
#. ### 关镇富家沟村面积为####平方米的土地使用权和面积为####.##平方米的建筑（ ### 内），第#幢一层####.##平方米、第#幢共二层####.##平方米、第#幢共六层####.##平方米房产及附属设施。
#.五层####.##平方米宿舍楼房产（ ### 内）。
权证情况
### 裁定书
（####） ### 裁定书
土地、房屋产权证号
商房权证：商国用（####）第####号、商南县字第########号
### 有人
涉案财产
评估日期
####年#月#日
标的现状
房屋用途
商用
是否已腾空
否
租赁情况
/
过户情况
### 门咨询
经营情况
停业中
钥匙
无
权利限制情况
查封
### 查封
抵押
（有抵押，按登记信息核查）
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》；
#、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
####.##平方米
公摊总面积
/
装修情况
精装修，买受人须实地确认
房屋户型
框架、剪力墙结构
房屋楼层
#幢一层、#幢二层、#幢六层、宿舍楼五层
房屋朝向
坐西朝东
周边配套
### 街道长新路，附近交通、购物、金融、教育、医疗均位于周边。
其他介绍
/
标的物估值
评估总价格
########.#元
费用总价
### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 电话为：####-#######；工作日的上午：#:##-##:##；下午：##:##-##:##， ### 看样， ### 通知。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的房屋瑕疵及权利瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理， ### 涉及的一切税、费按照法律规定承担；可能存在的物业费、水、电等欠费由各自主体承担（以成交之日为界）。 ### 查询，与变卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结竞买人相应的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价格高于变卖预缴款， ### ### 指定账户(户名： ### 执行款， ### ： ### ，账号：#################)。
### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付查看。
变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。 ### 分信息摘录自商华泰评报字（####）###、###号《评估报告书》。
咨询电话：####-####### （丁法官）
####-#######（夏法官）
联系地址： 陕西省商南县世纪大道中段
###
二〇二五年十月三十一日
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