### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
拍卖公告
### 将于####年##月#日上午##点至####年##月#日上午##点（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满五日的视为已经通知。
一、拍卖标的:北京市丰台区阅园二区#号楼##层#单元####房产
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔####〕#号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的， ### 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[####]##号）之规定，竞买人竞买成功后， ### 要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的， ### 提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件、复印件， ### 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书。如委托手续不全， ### 为。
三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、权证办理及费用负担： ### 办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
其他费用由买受人承担。
七、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
八、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户(户名：(####)京##执恢###号（注：括号为英文半角）； ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的， ### 审查未批准的， ### 规定的时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的， ### 承担相应法律责任。欲使用贷款方 ### 发布的贷款须知及贷款流程。
特别提醒：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。
十一、购买资格的审核：拍卖成交后， ### 门申请审核其购买资格， ### 方可向其出具《 ### 通知书》， ### 将依据《 ### 通知书》办理合同更名手续。
十二、成交确认公示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）的相关规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。 ### 具有同等法律效力。
### 电话：###-########（标的具体法律问题）
### ：###-###-####
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