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拍卖公告
（第二次拍卖）
### 将于####年##月##日#时至####年##月##日#时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动，户名： ### 。现公告如下：
一、拍卖标的： ### 人宋彦波名下位于珲春市靖和街龙源华府小区C#号楼#单元###室，权利证号##########，建筑面积###.##平方米，混合结构，总层数#层， ### 在#层。房屋状况良好，完整牢固，配套门窗无损。 ### 评估，评估价格为######.##元。第一次拍卖已流拍，现发起第二次拍卖。二拍保证金为#####.##元，二拍起拍价格为######.##元，增价幅度：####.##元。
二、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。
如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年 ### （双休日除外）， ### 联系统一安排看样。
四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。#.该拍卖标的物其他可能存在的瑕疵风险，以实物为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。
七、过户与税费等问题： ### 拍卖价款后， ### 的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### ### 需补交的相关税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### ### ，账户：##### ########### ###），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，在上述期限内未缴纳拍卖余款的视为悔拍，保证金不予退还，且该竞买人不得再次参与重新竞买。
十、依据《 ### 网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 可以裁定冲重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-########（刘法官）
法院监督电话：####-########（闫法官）
### 电话：###-###-####
联系地址：吉林省长 ### 。详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）上查询。
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####年##月##日
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