江西省[上饶市本级]德兴市德馨花苑一、二期74处商铺招租拍卖转让

项目编号:JY##JX########项目名称:德兴市德馨花苑一、 ### 商铺招租标的名称:德兴市德馨花苑一期：#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-###-###A、#-#### ### 商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####-#商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-###A#商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-#### ### 商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-###-##商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-###-###B商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-####、#-####、#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-###-##、#-###-##、#-#### ### 商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-###-##商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-####、#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-####、#-#-####、#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑二期：#-####、#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-#### ### 商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-####、#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-#-####商铺招租（#年）,挂牌价##,###.##元德兴市德馨花苑一期：#-####、#-###-###商铺招租（#年）,挂牌价###,###.##元德兴市德馨花苑二期：#-####、#-####B、#-#### ### 商铺招租（#年）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·德兴市经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:德兴市德馨花苑一、 ### 商铺招租，详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事 ### 出具的赣达泰评字[####]第####号、赣达泰评字[####]第####号评估报告。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状招租，房产面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。成交后， ### 有现状，承租方不得以任何理由要求出租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#.原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。#.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，承租方应当按年度支付租金，租赁年限为#年的，第一年和第二年的租金按成交价支付，第三年的租金在上一年租金基础上递增#%，并缴纳相应的租赁履约保证金（详见明细表）。租赁年限为#年的，第一年和第二年的租金按成交价支付，第三年开始每年的租金在上一年租金基础上递增#%，并缴纳相应的租赁履约保证金（详见明细表）。#.承租方应当在成交之日起#个工作日内缴清首年租金及租赁履约保证金,在##个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》 ### 约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。#.成交后，承租方不得将其权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报出租方，经出租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，出租方有权无条件解除租赁合同。#.租赁期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的工作， ### 门做好环境卫生、 ### 理好周边的邻里关系。#. ### 装修的， ### 审核， ### 装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因拆除和改建给出租方造成的经济损失。租赁期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。#.承租方不得无证、违法经营，不得存放易燃易爆等危险物资， ### ### 办理，费用自理。租赁期内的水、电、 ### 有费用支出及安全责任（包括人身安全、财产安全、食品安全等） ### 承担，与出租方无关。##. ### 开户，费用自理。##.合同期满或因承租方违约导致合同解除的，承租方可将移动的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修， ### 有，承租方不得损坏、拆除。##.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，出租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，出租方不对承租方作任何形式的补偿。##.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。##.其他未做约定事宜详见租赁合同。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】承租方应当在成交之日起##个工作日内与出租方签订《租赁合同》。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应当在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】由出租方负责直接交付给承租方，具体交付时间以《租赁合同》为准。标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ：上饶市信州区庆丰路###号（ ### ）联系电话： ########### .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月#日##时拍卖地点： ### 其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。按年度支付租金。承租方应当在成交之日起#个工作日内缴清首年租金及租赁履约保证金，首年租金及 ### ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首年租金及租赁履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ：上饶市信州区庆丰路###号（ ### ）联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}