项目编号:JY##JX########项目名称:上饶市保障房##宗经营性资产招租（#年）标的名称:东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元天佑雅苑###- ### 铺（#年）,挂牌价##,###.##元天佑雅苑###-#店铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元天佑二期###- ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元凤凰新天地##号楼A幢#层#-#（菜场）（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###. ### 铺（#-##~##）（#年）,挂牌价###,###.##元同心景苑北面 #号楼#-#层#号商铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都四期####- ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元天佑雅苑###- ### 铺（#年）,挂牌价##,###.##元天佑雅苑###-#店铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元东都### ### 铺（#年）,挂牌价###,###.##元施家山#-#至#- ### 铺（#年）,挂牌价###,###. ### 铺（乐豆家）（#年）,挂牌价###,###. ### 铺（#-##旁边）（#年）,挂牌价###,###.##元天佑雅苑###-#店铺（#年）,挂牌价##,###.##元天佑二期###-#店铺（#年）,挂牌价###,###.##元天佑二期###-#店铺（#年）,挂牌价###,###.##元天佑二期###-#店铺（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·市辖区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶市保障房##宗经营性资产招租（#年），此次标的建筑面积约为####.###m#，起拍价及竞买保证金详见附件清单。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#、本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣君茗房估字(####)第###号评估报告。#、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年为一次缴纳期，合同押金为两个月房屋租金，物业费为#元/m#/月。#、租赁年限：租赁年为#年。#、闲置资产免租装修期：### m#(含### m#)之内均给予#个月的免租装修期；###—####(含#### m#)m# 均给予 #个月的免租装修期；#### m#以上均给予#个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。#、经营范围：不得经营违法、 ### 业。#、承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都 ### 办理，费用自理。#、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿 因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以 及设 ### 责任。#、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要新承租人收购。而对于乙方装饰、 装修的不可搬动(移动) ### 有，承租方撤 场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备， ### 处理，并不予任何补偿。##、合同期内，承租方负责做好门前“三包”, ### 门做好环境卫生、 ### 理好承租房屋周边的邻里关系。##、资产到期重新拍租后，原承租户未取得使用权需在#个月之内搬离。受让方资格条件:投资方资格条件:#、 ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#、国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定缴纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】 ### 应付价款后#个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。（#）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。#.【报名登记】承租方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意 ### 完成完成该项目的报名登记。并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间： ####年##月##日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼#-#层其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期支付，租金按年度支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金。首期租金以及履约保证金须在拍卖成交之 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款以及履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### （周女士）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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