项目编号:JY##JX########项目名称:上饶市信州区凤山花园###楼、人大一楼等##宗房屋招租标的名称:凤山花园###楼招租（#年）,挂牌价##,###.##元凤山花园###-##招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶市信州区豆芽巷###号#幢###、###、###、###、###、###、###招租（#年）,挂牌价###,###.##元凤山花园###-##招租（#年）,挂牌价##,###.##元中山路##号（谜尚#间）招租（#年）,挂牌价###,###.##元上饶市信州区豆芽巷###号/#幢###、###、###、###、###、###、###招租（#年）,挂牌价###,###.##元上饶市信州区豆芽巷###号#幢###、###、###、###、###招租（#年）,挂牌价##,###.##元凤山花园###-##招租（#年）,挂牌价##,###.##元人大一楼（东面）中山路##号（ ### #间））招租（#年）,挂牌价##,###.##元人大三楼（东面）中山路##号（国资委档案室）招租（#年）,挂牌价##,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·信州区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶市信州区凤山花园###楼、人大一楼等##宗房屋招租，详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### ### ： ### （ ### ）账号： ###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣德胜评报字（####）第###号评估报告。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。#.拍租资产的基本情况、招租基本要求等信息详见附表。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，市直资产每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。其中原人大办公一、三楼和中山路##号（谜尚）每间要收取物业费##元/月，另外为匹配原人大办公楼整体租赁时间，将一楼、三楼租赁期设为#年。#.资产到期重新拍租后，原租户未取得使用权需在#个月之内搬离。#.资产免租装修期：###㎡（含###㎡）之内均给予#个月的免租装修期；###—####（含####㎡）㎡均给予#个月的免租装修期；####㎡以上均给予#个月的免租装修期，免租装修期不含在合同期内。#.竞买人必须为能独立承担民事责任的自然人、能承担民事责任的组织、法人。#.招租方式：不设保留价的增价拍卖方式，一家报名协议转让。#.租赁年限：租赁年限均为#年。#.经营范围：不得经营违法、 ### 业。##.买受人必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。##.买受人应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由买受人负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。##.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动） ### 有， ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、设备， ### 理，并不予任何补偿。##.合同期内，承租方负责做好门前“三包”， ### 门做好环境卫生、 ### 理好承租房屋周边的邻里关系。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】成交之日起，交易各方须在##个工作日内签订承租合同。#.【交易税费】 ### 涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。 ### 分在依法缴纳后三日内，承租方应凭票将相应税款支付给出租方。费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】承租方在价款全额缴清后#日内,由招租方负责交付。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时前。#.【拍卖手续办理】 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准）， ### ： ### 办理手续联系电话： ########### ########### .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### ### ： ### （ ### ）账号： ##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间： ####年#月#日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#-#层其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期支付 价款支付要求：承租方应于标的成交之日起#个工作日内。租金缴纳方式为分期支付，市直资产每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首季度租金无息转付给招租方。联系方式： ### 办理手续联系电话： ########### #########查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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