######################################发布时间：####-##-## ##:##:##接受委托， ### 将于####年#月##日上午##： ### 网络拍卖会，公开拍卖以下标的：
拍卖标的： ### 东湖湾#号楼#单元###住宅一套。
建筑面积：###.##㎡；建筑总层数：##层；建筑结构：钢混；建成时间：####年；简单装修。不动产权证号：X京房权证朝字第#######号。
参考价：########.##元
保证金：#######元
标的优势：
#. 优越的地理位置
### 区配套成熟：朝阳区是北京经济、文化活跃区域，周边商业（望京商圈、###艺术区）、教育（ ### 、 ### ）、医疗（ ### 、 ### ）资源丰富，生活便利性高。
交通便捷： ### （步行约##分钟），快速连接望京、国贸等核心商务区；周边有京密路、机场高速， ### 。
#. ### 区环境
### 区：东湖湾以低容积率、高绿化著称，社区内园林设计精致，配有中央水系、休闲步道，居住环境静谧舒适，稀缺性显著。
物业管理完善： ### 管理，提供##小时安保、清洁及设施维护， ### 区安全与品质。
#. 户型设计合理
格局方正，采光佳：###室为中间楼层（#层），避免低层潮湿和高层不便，南北通透或明厅明卫设计，采光通风良好。
实用面积优化：主卧+次卧+ ### 合理，适合家庭居住或改善型需求，得房率高于北京新房平均水平。
#. 教育资源与人文氛围
优质学区潜力：朝阳区教育资源逐步提升， ### 、陈经纶中学分校等，未来可能划入热门学区，增值潜力大。
文化氛围浓厚：临近###艺术区、草场地艺术村，适合注重文化生活的家庭。
#. 保值与投资价值
稀缺地段抗跌性强：朝阳区望京-东湖板块发展成熟，土地资源稀缺，房产保值能力突出，租金回报率稳定（参考同小区两居月租约#.#万-#万元）。 ### 等企业入驻，持续带动区域价值提升。
#. 生活便利性
商业配套齐全：社区自带底商，步行可达新世界百货、望京小街（餐饮、 ### 式），满足日常需求。
休闲资源丰富：附近有东坝郊野公园、望京公园，提供健身、遛娃空间。
该房产兼具地段稀缺性、居住舒适度与长期投资价值，适合注重生活品质的中高端家庭或长线投资者。
一、参拍须知
#、 ### 缴纳至以下账户，竞买人持保证金缴纳凭证办理报名手续。（ ### 领取报名手续后方可获得竞拍资格， ### 领取报名手续的参与竞拍视为无效竞拍）
### ： ###
账户名称： ###
账号：#### #### #### #### ####
#、报名时间：####年#月##日-##日（上午#：##-##：##下午##：##-##：##，节假日除外）
#、展示时间、地点：公告期间， ### 咨询。
#、 ### 咨询和登记报名。意向竞买人需携带本人身份证、企业竞买人须携带营业执照、法定代表人身份证，授权委托人携带本人身份证及法定代表人授权委托书、竞买保证金缴纳凭证，到我公司办理竞买登记手续。
#、 ### 拍卖，标的面积等以实际数据为准，本公司及委托人对标的不承担任何瑕疵担保责任。 ### 、以及本公司工作人员向各意向竞买人对标的的性质、 ### 的参考性意见，仅供竞买人参考， ### 做出的保证或承诺。
#、重点说明：
拍卖成交标的的交易相关税费按规定缴纳。
#、其他未尽事宜，详见拍卖报名文件。
二、 ### 址
### 络拍卖平台（ ### ）
报名地址：
### B#-#####室
咨询电话：
########### （微信同号）
########### （微信同号）
####-#######
请关注中宣拍卖微信公众号获取更多拍卖资讯：
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
