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变卖公告
### 将于####年##月##日##时起##天内（竞价周期与延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
### 中路##-##号商业用房,起拍价：######.#元，保证金：#万元，增价幅度：####元每次。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自上拍之日起到拍
卖结束止（节假日除外） ### 。（ ### ，联系人：王法官####-#######，姚先生 ########### ）
三、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的变卖成交后， ### 拍卖价款。价款付清后， ### ### 门领取裁判文书。 ### ### 裁定书、 ### 通知书及变卖成交确认书等， ### 门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。 ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证， ### 门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无， ### ### 办理登记， ### 办理优先购买登记的，视为放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### 指定账户（户名: ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###）
变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
联系人：执行法官 周法官####-#######
辅拍人员 姚先生 ###########
监督电话：####-#######
联系地址：四川省广元市旺苍县东河镇兴旺大道
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年九月十五日
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