### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、 ### 人，特此公示。 ### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物（以下简称标的物）： ### ##幢#-#号房屋，小区名为： ### 。
据《评估报告》显示：标的物权证号为：渝（####）涪陵区不动产权第#########号，约建成于####年，钢混结构， ### 镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日。房屋用途为成套住宅，所在楼栋共##层（地下#层，地上##层），标的物位于名义层#层， ### 电梯，同层#户。户型为三室两厅一厨一卫，有可利用的地下室。标的物建筑面积为##.#平方米，套内面积为##.##平方米，目前产权人居住。其他详情请参见附件《评估报告》。
评估价为：##.##万元，起拍价：##.#万元，保证金：#万元，增价幅度####元(及其整倍数)。
注：#、本次勘验未能查询到相关物业、水、电、气等费用的欠费情况， ### 欠费用的情形， ### 了解核实， ### ### 门确认的具体金额为准， ### 承担，不包含在最终拍卖成交价中。
#、本次拍卖标的物包含房屋及其占用范围内的土地使用权、 ### 有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备及装修，不含室内动产及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
#、 ### 登记产权范围为准，拍卖成交后按照现状交付， ### 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#、标的物以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责以现状交付。
### 附《评估报告》仅作为拍卖价值参考， ### 核实， ### 展示的视频与照片仅作参考。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。咨询电话：###-########。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的资格或条件才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
多人联合竞买标的物的应于 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
优先购买权人应当于 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明：
#、本次拍卖标的物有抵押、有查封。标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖财产的真伪或品质，不承担本标的物瑕疵保证。特别提示： ### 门负责交付标的物； ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
#、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。
### 涉及的税、费由买、 ### 分。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书(过户) ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
#、 ### 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气等）由买受人承担。水、电、 ### 办理，相关费用自理。其它可能存在的一切 ### 承担，拍卖人不承担上述费用。 ### 查询。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
#、若涉及标的物结构调整（ ### 罚）的， ### 承担。 ### 产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，法院、司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
#、房屋户口、户籍迁入、 ### 置范围内， ### 了解、核实并承担相应风险。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
##、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
##、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
##、法院有权依法定事由决定暂缓、中止、 ### 中的拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### ########### ##########）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
##、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ###-########
### 咨询电话：###-########
### 监督电话：###-########
联系地址：重庆市涪陵区黎明路##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
###
####年##月##日
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