### 委托，本公司将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（时除外） ### 络平台（网址 ### ）开展对昆明综合保税区（经开片区） ### ### 公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的物
（一） ### 置标的名称：昆明综合保税区（经开片区） ### 房#期#幢#层租赁权。
（二）建筑面积：约####.##㎡（以现状交付为准）。
（三）建筑类型： ### 房。
（四）租赁期限及支付方式：#年,免租期#个月；一年一付，先付后用。
（五）租金：
#.年租金起拍价为：######.##元（##元/平方米/月）。
#.租金涨幅：每#年租赁单价上浮#%。
（六）竞拍保证金：#####元人民币。
（七）加价幅度：####元人民币/首年。
（八）重大事项披露：本次挂牌标的物中， ### 房、仓库适合及支持开展保税物流、保税加工、保税服务、跨境电子商务综合服务等业务，意向租赁方须符合海关监管政策， ### 、 ### ### 门准予入区的《项目申请表》。适用《昆明经开区（自贸试验区昆明片区）进一步推动产业高质量发展若干政策措施》、《关于促进昆明综合保税区发展的若干政策》等发展支持政策，各级政府从租金、税收、人才、科技、重点产业等多个方面针对不同业务类型的租赁客户给予各类奖励及优惠补贴政策。客户租赁物业后可根 ### 门申请相应奖励及优惠补贴。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全， ### 为。
（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（五）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先承租权
已在昆明综合保税区（经开片区）内完成工商注册登记，且与出租方签订意向协议的企业具有优先承租权。享有优先承租权的企业未在####年#月##日##时前有效报名，或已有效报名但未参与出价竞拍的，视为放弃优先承租权。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### （联系人：王先生： ########### ）， ### 看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日与刘经理联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
有多个竞拍人竞拍的，每手增价为####元/首年租金。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，买受人须在成交之时起#个工作日内将尾款转入指定账号（收款名称: ### ；账号：###############； ### ： ### ，转账时备注买受人姓名)。竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 ### 络竞价技术服务费按成交金额的#%收取，竞价成交后，买受人需在竞价成交后#个工作日内完成支付。
### 有成交款后#日内办理交接手续并正式签订《房屋租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：王先生： ###########
此公告在“ ### ”上发布。
####年#月##日
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