公告公示信息滁州市琅琊东路###号（水石嘉园）商业用房招租项目（五次）竞价公告
项目编号：cznqcq######-###
### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址： ### )上对滁州市琅琊东路###号（水石嘉园） ### 公开竞价（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。），现公告如下：
注：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：
滁州市琅琊东路###号（水石嘉园）商业用房，本次招租共有#个标的物：
标的物：位于滁州市琅琊东路，建筑面积###.##平方米，钢混结构；
二、重大事项披露：
#、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
#、 ### 拟出租房产，用途：依法从事有关经营业务， ### 约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、租赁期限：#年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订，第四年起租金以上年度租金的#%递增，第五年起租金以上年度租金#%递增；第 ### 指定帐户，后期租金在租期开始计算前##日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的##%，签订合同前缴纳完毕。
#、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。
#、标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。 ### 勘查，充分考虑。
#、本项目提供#个月的免租金装修期，承租人须提交装修方案等相关材料至出租人， ### 施工。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购补偿或折价收购。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
标的物：滁州市琅琊东路###号（水石嘉园）商业用房，建筑面积约：###.##㎡，起租价：######.##元/年，竞价保证金：#万元整（￥：#####元），加价幅度：###元或整倍数。
四、 ### 置：
（#）保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（#）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在成交 ### 指定账户 (户名： ### 通知， ### ： ### 通知，账号： ### 通知)，转账时备注：滁州市琅琊东路###号（水石嘉园）商业用房招租项目租金及履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
标的物竞价保证金账户：
户名： ### ；
### ： ### ；
子账号：###########################
转账时备注：滁州市琅琊东路###号（水石嘉园）商业用房招租项目保证金。
注意：① ### 约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
④ ### ### 为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
五、竞价人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。 ### 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间：自公告 ### （节假日休息）， ### 项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
八、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#.竞得人须在成交公示结束后#个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起#个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
#.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。 ### 由成交人承担。
#.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
代理公司：尹鑫 ###########
招租单位：周道宏###########
招租单位： ###
代理公司： ###
####年#月##日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分#秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时##分#秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竞价公告.docx 竞价公告.pdf 标的物介绍.docx 竞价须知.doc 视频：
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