###
### 市花园一期###栋#单元#层#室房屋的
变卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台（网址： ### ，户名： ### ） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： ### 市花园一期###栋#单元#层#室房屋，不动产权证号：鄂（####）武汉市洪山不动产权第#######号，建筑面积：##.##平方米。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围， ### 了解。
评估价：######元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元（或其整数倍）。
二、竞买人条件： ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ ### 《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》” ### ### 相关政策。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 不予出具成交裁定书； ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。 ### 咨询或预约看样， ### 统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延#分钟。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒： ### 人及家人居住使用，存在物业费欠缴情况。已查封，已抵押。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
拍卖标的物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买 ### ### 理。 ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。
六、 ### 使优先购买权的，应于 ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相一致）， ### ### 使优先购买权； ### 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
八、 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、 ### 门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
本变卖标的物买受人应当自收到成交裁定书之日起的十个工作日内， ### 门办理完毕转移登记手续（ ### ### 垫付）、 ### 提交有效支付凭证、 ### 分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因）。 ### ### 负担。
本拍卖标的的 ### 查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、本 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。填写缴款单时请注明本案案号：(####)鄂####执恢##号。
十二、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
### 电话： ########### ###
举报监督电话：###-########
### ：###-###-####
联系地址：武汉市青山区友谊大道####号
详细信息可在“ ### ### 络司法拍卖平台上（网址 ### ）”上查询。
###
二〇二五年六月六日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
