湖南省郴州宏源塑业有限公司名下房屋建筑物、土地使用权、构筑物及其他辅助设施等资产拍卖公告拍卖转让

### 管理人将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人），监督单位： ### ， 网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 ### ### 拍卖，具体情况如下： #、 ### ### 房，资兴市江北工业园科研楼，建筑面积为####.##平方米；资兴市江北工业园科研楼，建筑面积###.#平方米；资兴市江北工业园宿舍，建筑面积####.##平方米； ### 购买，已办理了不动产权证。房屋结构为混合，建成时间为####年##月。 ### 示： ### 名下的建筑物明细表 序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积(m) 备注 # 资房权开发区字 第######## ### 房 混合 ####年##月 ####.## 抵押、法院查封 # 资房权开发区字 第######## 资兴市江北工业园科研楼 混合 ####年##月 ###.# 抵押、法院查封 # 资房权开发区字 第######## 资兴市江北工业园宿舍 混合 ####年##月 ####.## 抵押、法院查封 # 门卫室 混合 ####年##月 ##.## # 辅助用房 混合 ####年##月 ##.## #、 ### 名下位于资兴市江北工业园的土地，具体明细如下表： 序号 土地权证编号 土地位置 取得日期 用地性质 面积(m) # 资经开国用(####)第###号 资兴市江北工业园 ####-##-## 工业用地 #####.# #、固定资产——构筑物及其他辅助设施明细表 序号 名称 建成年份 长度(m) 高度 (m) 宽度(m) 计量单位 面积或体 积 m 净值 备注 # 道路工程 ####年##月 ###.# # m ####.## ###### # 围栏 ####年##月 ###.# m ###.# #####.# # 围墙 ####年##月 ### # m ### #####.## 含片石基础 #、在用低值易耗品一批：主要为电脑、空调、办公家具等。 ### 示： ### 在用低值易耗品明细表 序号 名称 规格型号 计量单位 数量 备注 # 大班台 #.#*#.# 张 # # 办公桌 #.#*#.# 张 ## # 老板椅 张 # # 办公皮椅 张 ## # 木椅子 张 # # 豪华皮沙发 #+#+# 张 # # 皮沙发 张 # # 电脑 组装 台 # # 铁皮文件柜 个 ## ## 木文件柜 #.#*#.# 个 # ## 茶水柜 个 # ## 大理石茶几 #.#*#.# 张 # ## 玻璃茶几 张 # 已损坏 ## 茶具 #.#*#.## 套 # ## 电视 海信##寸 台 # ## 空调 挂式#台立式#台 台 ## ## 窗帘 副 ## ## 雕像 个 # ## 保险柜 #.##*#.##*#.# 个 # ## 折叠桌 #.#*#.# 张 # ## 会议桌 #.#*#.# 张 # ## 黑板 #.#*#.# 张 # ## 打印机 HP M####、三星M####FH 台 # ## 碎纸机 齐心S### 台 # ## 监控主机 台 # ## 饮水机 台 # ## 称 台 # ## 验钞机 台 # ## 指纹打卡机 台 # ## 食堂油烟净化器 #*#.# 台 # ## 垃圾箱 个 # ## 热水器 万和E## 个 # #、 ### 名下的绿化工程，具体明细如下表： ### 绿化工程明细表 序号 品名 胸径(cm) 冠幅(cm) 高度(m) 数量/面积 备注 (株) # 香樟 #-#.# # # ##-##.# #.#-# #-#.# # # #-#.# # # #-#.# #.#-#.# #-#.# ## # 桂花 ##-##.# # # ##-##.# #-#.# #.#-#.# # # 红叶石楠 #-#.# #-#.# #.#-#.# # # 紫荆 #-#.# # 丛生 # 紫薇 #-#.# #.#-# # ## 红继木球 #.#-#.# #.#-# ## ## 茶花球 #-#.# #-#.# ## ## 红叶石楠球 #.#-#.# #.#-# ## ## 桂花球 #-#.# #-#.# # ## 含笑花球 #-#.# #-#.# # ## 海桐球 #.#-#.# #.#-# ## ## #-#.# #-#.# ## ## 绿块 ###m 含女贞、四季桂等，## 株 / m ## 草皮 ###.#m# 评估价：##,###,###.##元，起拍价：###万元，保证金：##万元，增价幅度：#万元(以及其整数倍)。 二、咨询、展示看样的时间与方式 ####年##月#日##时至####年##月##日##时止（节假日除外） ### ，看样时间联系管理人协商确定，管理人联系人：律师王静 ########### ；服务商联系人：罗女士 ########### ，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。 三、优先购买权人 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 #、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 #、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：##################； ### ： ### ### ），注明“案号：（####）湘####破#号”；款项性质：竞价成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 #、技术服务费 （#）技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额#.#%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为######元（人民币：##万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后， ### ### 账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服###-###-####，详见平台收费规则。 （#）特别说明：以上费用由竞价成功的竞买人支付。 ### 收取，技术服务费由买受人直接向京东支付，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交， ### 承担。 #、买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金。 七、移交与过户 ### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址： ### ### ）办理相关交接手续并签署《拍卖成交确认书》, ### 按现状交付，逾期受领则视为已交付。 竞价成交后， ### 门办理产权手续，但因规划许可等原因能否办理产权证书暂不能确定， ### 承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。 ### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 八、风险提示 （一）标的物特殊情况说明： #、本次拍卖标的房屋建筑物、构筑物面积数据来源于郴宏评报字《资产评估报告》。评估报告仅供竞买人参考，土地、建筑物、 ### 查看情况为准。 ### 门最终颁发的权证记载面积为准，最终颁发的权证记载面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。实际使用界限、位置、面积与产权登记不一致等因素产生争议的， ### 门提出主张，与拍卖人、委托人无关。 #、 ### 在园区的入园政策、投资政策、 ### 向工商、税务、外管、 ### 、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致的风险由竞买人承担。 #、本拍卖标的及其基础设施、配套设施、进出道路、相邻关系等均现状交付，管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任。 #、买受 ### 发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任。如买受人或买受人委派的工作人员对标的吊装、运输等施工过程中 ### 责任概由买受人承担。标的物拍卖成交后，逾期受领的， ### 承担可能发生的标的物损毁灭失等不利后果。 #、 ### 园区内现留存一套正在投入使用的变压器设备，该设备在保障宏源塑业整个园区正常供电方面发挥着关键作用。基于此， ### 置。参与本次竞拍的买受人，在竞拍成功后， ### ### 签订《变压器设备转让协议》，以人民币##万零#仟#佰元整（###,###）的评估价同步受让该套变压器设备。 参与竞拍者均视为已知悉并认可本条款。若买受人竞拍成功后拒绝同步受让变压器设备，拍卖人将依据相关规定， ### 理，买受人需承担相应的违约责任及法律后果。 （二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 管理人联系人：律师王静 ########### ；服务商联系人：罗女士 ########### ； ### 为，可如实举报。 ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。 ### 管理人 二〇二五年十一月七日