### 关于拍卖
位于淳安县珍珠半岛A-##-####地块、A-##-##地块及地上建筑物（在建工程）
拍 卖 公 告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### ；户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于淳安县珍珠半岛A-##-####地块 (土地使用面积#####.##㎡)、A-##-##地块及地上建筑物（在建工程） (土地使用面积#####.##㎡)，登记日期：####年##月##日，规划用途：公共管理与公共服务设施用地，土地类型：出让，使用终止日期：####年##月##日。
起拍价：####万元，保证金：###万元，增价幅度：##万元(以及其整倍数)。
如需委托代理人参拍， ### 办理委托手续， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。本院不受理开拍后的委托手续。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日## 时止（节假日除外） ### 。
特别提醒：
#、处置标的物为淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-##-####地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-##-##地块及地上建筑物（在建工程），捆绑一并拍卖， ### 于闲置状态；
#、该二地块登记时间均为####年#月#日；
#、 ### ### 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-##-##地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-##-##地块相关联（ ### 原要求为： ### 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-##-##地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-##-##地块按照“一次规划，分步实施”的原则，明确珍珠半岛D-##- ### ### 动工， ### ### ### 动工。珍珠半岛A-##- ### 同步实施， ### ### ### 启动建设后再予核发预售证）， ### 置标的物的开发建 ### 门依法作出的解释要求为准。关于开发规划条件、竞买资格、确权资质、原出让合同等信息， ### 、 ### 、 ### 、 ### （电话：############、############） ### 门，了解清楚后谨慎考虑参拍；
#、处置标的物确权时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担， ### 垫付， ### 退款， ### 门后谨慎考虑参拍；
#、处置标的物过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担；
#、处置标的物范围以原始图纸为准；
#、对处置标的物享有优先购买权的 ### 主张优先购买权，逾期未主张视为放弃优先购买权；
#、处置标的物以实物为准，建议拍前实地看样， ### 相关情况联系案件承办人 ########### ；
#、竞买人务必拍前仔细阅读评估报告、拍卖公告，竞买人决定参与竞买的， ### 置标的物完全了解， ### 置标的物一切已知和未知瑕疵。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖余款请在拍卖成交后三十日内（####年##月##日前）缴纳，如需按揭， ### 方面协商，按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳， ### 付款或者支付宝上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 执行款专户
### ： ### ###
收款账号：###################
### 立案大厅刷卡缴纳拍卖余款。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
十、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话、 ### ：########；执行员（王警官）：########
### ：###-###-####
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二〇二五年一月七日
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