拍卖公告
竞买人务必详细、 ### 发布的“拍卖公告”、“竞买须知”及“标的物调查信息表”，否则产生的一切不利法律后果自负。
特别提醒：本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖， ### ， ### 联系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：双辽市郑家屯街金世纪家园二期#号楼（高层）#- ### 。建筑面积###.##平方米。不动产权证号：吉（####）双辽市不动产权第#######号。
特别提醒：
（一） ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与发证时发生改变， ### 门了解能否办理过户手续；修复的相关费用由竞买人承担。
（二）法院拍卖及交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限于房屋，不包括室内设施、物品等， ### 理问题。（标的物详情见房地产权登记信息表照片，户型及朝向以房屋实际现状为准）。
（三）瑕疵情况：#该不动产暂未控制，拍卖成交后需要一定腾退周期，#该不动产可能有承租人，但不动产占有使用人、 ### 提供租赁合同。请意向竞买人审慎竞买。#. ### 涉及的税费，办理过户登记时买受人可垫付后向其追偿。#.该不动产可能存在例如水、电、气、暖、物业费等其他欠费情况。 ### 门咨询，了解限购、过户及相关费用等政策，慎重竞买。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
公告展示期和拍卖时间。本拍品公告展示期为####年#月##日至####年#月##日，第一次拍卖时间为####年#月##日—####年#月##日。咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日除外），法院不统一组织线下预展， ### 前往看样。
特别提醒：
（一） ### ，已根据当前调查情况，就拍卖标的物已知瑕疵和权利负担，在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院不能保证拍卖财产的真伪及品质， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认， ### 为，竞买人决定参与竞买的，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知及未知的瑕疵。
（二）针对拍卖标的物及竞买人自身是否符合过户条件、 ### 需手续以及办理时间、流程等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或需延迟办理过户手续及办理多次过户等情况造成的额外费用及相关法律风险， ### 承担。
三、参与竞买资格说明。本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒：
### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、优先购买人情况说明。 ### 络司法拍卖平台页面显示为准。其他优先购买权人欲参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）, ### 确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
特别提醒：
（一） ### 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以有优先够买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
（二）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知各方当事人。如当事人下落不明，根据法释（{####}##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知）。
五、权属争议提出时间。
本次拍卖情况已通知申请人、 ### 人，自本公告发布之日起满#日视为已告知，对上述标的权属有异议者或其他对上述标的主张权利者， ### 联系，逾期未主张视为放弃权利。
六、参与竞买准备。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（#####元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金（#####元），系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户（ ### ： ### ### ；开户名称： ### ；开户账号：##### ########### ####）。
七、委托竞买手续办理说明。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人,委托代理须符合民事诉讼法关于委托代理的相关法律规定）进行， ### 办理委托手续， ### 确认后参与竞买， ### 为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 领取相应法律文书、领取标的。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
十、拍卖成交后，买受人应于####年#月##日##时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（ ### ： ### ### ；开户名称： ### ；开户账号：##### ########### ####），依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络拍卖竞价成功确认书》并公示， ### 拍竞买号等信息。 ### 指定日期（联系人张法官：####-#######）前【凭付款凭证、相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）】 ### ### （地址：吉林省四平市铁西区勘北胡同南湖大路####号东南方向##米（ ### 小区东侧））领取相关法律文书，并于承办法官指定的期限内完成拍卖标的的过户及交接工作。
十一、悔拍责任。买受人逾期未支付拍卖款，视为放弃拍卖标的，保证金不予退还，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十二、过户税费承担。 ### 办理， ### 需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。 ### 办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。 ### 人没有能力承担过户税费， ### 人追偿。如竞买人不同意垫付，则需要承担不能办理不动产过户登记的风险。
特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解。
买受人付款后应及时领取法律文书、提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、 ### 拍卖相关文书，竞买人在拍卖报名前应如实向拍卖平台登记本人身份信息和有效的送达地址及联系方式， ### 联系，因提供的送达地址及联系电话无效（邮件被退回、电话号码连续三日拨打无法接通视为联系方式无效） ### 未能送达相关法律文书的， ### 承担由此可能产生的法律后果；因上述原因未能办理成交物品交接的，视为买受人放弃领受成交标的物，本院可以裁定重新拍卖。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币。
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十七、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十八、 ### 为，可如实举报。
十九、本规则其他未尽事宜， ### 。
### ### 。
咨询电话： ### ###
####-#######， ########### 。
法院联系监督电话：####－#######。
###
二〇二五年七月十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
