浙江省温州市龙湾富春社区（温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块）建设工程（一期、二期）288个车位租赁权拍卖转让

挂牌价格##.## 万元（首年）出租面积车位数###个，其中普通车位###个，微型车位##个，无障碍车位#个。 ### 在地区浙江省 温州市 龙湾区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区（温州市核心片区开发区西单元D-##、D-## 地块）建设工程（一期、二期）项目联系地址温州市金可达商务楼###--> ### 请联系 陈先生、叶先生|联系电话：####-########、####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基 ### 区（温州市核心片区开发区西单元D-##、D-## 地块）建设工程（一期、二期） ### ### 区（温州市核心片区开发区西单元D-##、D-## 地块）建设工程（一期、二期）型号无数量###.####标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： 无。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租车位位置、车位数量及车位编号， ### ### 出租方为准。#、 ### 勘察标的物及对接准入要求， ### 承担。#、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价##.#万元，标的无免租金宽限期，租金每三年递增#%，按先付后用原则，承租方须一次性缴清至租赁截止日（####年#月##日）的租赁总费用。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求承租人需在 ### 指定账户缴纳履约保证金###万元并于《租赁合同》 ### 缴清至租赁截止日的租赁总费用（若最后一年租期不足一年的则按最后一年的租金金额除以###天乘以实际租赁天数计算租金）。出租用途仅作为轿车类小型车辆停泊专用，承租方不得另做其他用途。承租方不得任意改变该###个地下人防车位(库)的用途、外观、结构和各类设施，不得影响其防空效能，否则承租方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给出租方或第三方造成损害的,承租方还应全额赔偿，承租方并有权单方解除合同。与交易相关的其他条件 #、首年租金招租底价：##.#万元。#、租赁期限：租期从出租方与承租方签订租赁合同之日起开始计算至####年#月##日止。#、标的无免租金宽限期，租金每三年递增#%，按先付后用原则，承租方须一次性缴清至租赁截止日的租赁总费用。#、标的###个地下人防车位(库)仅作为轿车类小型车辆停泊专用，承租方不得另做其他用途。承租方不得任意改变该###个地下人防车位(库)的用途、外观、结构和各类设施，不得影响其防空效能，否则承租方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给出租方或第三方造成损害的,承租方还应全额赔偿，承租方并有权单方解除合同。#、履约保证金：###万元。租赁期满或解除合同后，扣除合同约定应由承租方支付而未支付的费用（包括但不限于水电费、政府性收费、按原设计图纸恢复原状的费用，及租赁期间对出租方造成的损失等一切其它损失赔偿），履约保证金如有余款，出租方于承租方腾空交还车位并经出租方验收合格之日起##个工作日内无息退还给承租方。租赁期间，如因承租方违约，导致履约保证金不足的，承租方应在#日内予以补足。#、承租方须在 ### 指定账户缴清###万元的履约保证金。承租方在规定时间内缴清履约保证金后#个工作日内，凭《竞价成交价格确认单》 ### ###个车位的交接并签订《租赁合同》及《地下停车位交接单》(《地下停车位交接单》的签订视为出租方与承租方双方交接完毕)，租赁起始时间具体以《租赁合同》约定时间为准， ### 办理标的物交接手续。#、承租方须于《租赁合同》 ### 缴清至租赁截止日的租赁总费用（若最后一年租期不足一年的则按最后一年的租金金额除以###天乘以实际租赁天数计算租金）。#、租赁期限内， ### 转租但不得整体转租，转租期限不得超过约定的租赁期限，转租后的车位等管理工作由承租方负责， ### 向转租的第三方收取租金等， ### 为的后果， ### 为视为承租方违约（承租人优先满足小区用户）。#、标的物以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况， ### ### 查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。 ##、以上标的租赁期限、外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。出租方对车位外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。##、承租方因租赁经营过程中产生的水电费、物业费、车位管理费及其他各类管理等一切费用均由承租方承担。##、 ### 涉及的一切税、 ### 为产生的税、费由出租方和承租方各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。##、在租赁期间，承租方应按时缴纳税、 ### 门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。##、 ### ### 办理，承租方不得以标的物的 ### 造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔， ### 需的相关材料出租方应给予提供支持。##、该批车位属于人防工程，若遇政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时，承租方应当无条件配合,且不得因此追究出租方任何责任。##、承租方使用该车位期间， ### 在楼栋的建筑主体结构、承重结构，更不得在车位及以上空间增加任何附属设施（充电桩除外）或者墙体。##、本次租赁标的###个车位性质为人防车位，其中普通车位###个，微型车位##个，无障碍车位#个，车位编号详见租赁合同附件清单。##、 ### 现状为准（ ### 实际为准）。##、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的权属、权利性质、用途等相关问题导致承租方无法办理经营证照或其他纠纷的， ### 承担风险，不影响成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。##、 ### 有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《租赁合同》为准。租期##年有无免租期无承租方资格条件#、 ### 为能力且独立承担民事责任的企业法人。#、不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日####年#月##日至信息披露期满日####年#月#日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、报名、看样时间：自公告之日起至####年#月#日下午#时止#、咨询地点： ### 大厦##楼#、看样地点： ### 在地#、 ### 电话：####-######## #、 ### 电话：####-######## #、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### ### 络竞价或动态报价.docx关于意向方资格条件需上传的材料.doc实地勘察确认函.docx授权委托书.docx特别事项约定. ### 需文本.docx租赁合同（样本）.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人陈先生、叶先生电话####-########、 ### q. ### ### 址 ###