河北省张家口市国有资产经营有限公司出租张家口市沽源县平定堡镇二道渠村头道渠农场3358.47亩农业用地拍卖转让

资产概况 土地坐落于张家口市沽源县平定堡镇二道渠村，面积####.##亩（其中耕地####.##亩、天然牧草地###.##亩）详情见《租赁明细表》、《租赁合同（样本）》打印 ################################################ 标的名称 ################################################ 项目编码 DSCQ#####DC########-# 挂牌价格 #,###,###元/年 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日 挂牌起始日期 ####-##-## 是否联合出租 否 挂牌截止日期 ####-##-## 是否允许联合承租 否 是否涉及优先权 不涉及 一、标的基本信息 标的简介 土地坐落于张家口市沽源县平定堡镇二道渠村，面积####.##亩（其中耕地####.##亩、天然牧草地###.##亩）详情见《租赁明细表》、《租赁合同（样本）》 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### ### 会信用代码 ## ########### ##### 经济类型 ### （企业）/国有全资企业 企业类型 ### 所在地区 河北 张家口市 桥西区 住所/注册地址 张家口市桥西区工业西街##号金华怡园小区#号楼##号底商 注册资本（万元） ####万人民币 法定代表人/负责人 靳生昌 ### 业 商务服务业 经营规模 微型 ### 为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 ### 门名称 ### ### 会信用代码 ## ########### ###X# 批准单位名称 ### 批准文件类型 批复 批准文件名称或决策名称 ### ### ### 土地的批复 批准日期 —— 批准文号 张国资字〔####〕##号 三、评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) ### 评估/询价基准日 ####-##-## 评估核准（备案）机构 ### 核准/备案日期 ####-##-## 出租标的对应评估价值/询价值 ###,###元/年 账面净值(万元) 业务无法提供 备注 —— 四、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 #,###,###元/年 价格说明 —— ### 置方式 —— 价款支付方式 一次性 租赁期限 ##年 与出租相关的其他条件 #、本次招租耕地为农用地，经营范围为种植，承租方不得对土地改变用途。本次出租土地面积为####.##亩，其中可耕种旱地面积为####.##亩，不可耕种天然牧草地面积为###.##亩，天然牧草地以现状提供，须按合同要求使用，不得改作它用。 #、 ### 地内存放易燃、易爆、放射性等危险品，积极支持和配合出租方的安全检查，及时整改安全隐患。 #、承租方应当遵守当地的村规民约，与村民建立良好的相邻关系。如因承租方开展生产经营活动给周边村民造成损害，全部损失由承租方承担。 #、承租方应保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害，并确保土地边界不发生改变。 #、未经出租方书面同意， ### 转租、分租、转让、转借、联营、 ### 置。 ### 置，出租方有权立即终止合同， ### 赔偿。 #、协议到期后，土地由出租方无条件收回。承租方在租赁土地上的新增建筑物、构筑物， ### 有，出租方不再支付任何补偿价款。 #、 ### 地从事除种植以外的生产、制造、加工及类似产业， ### 、设施、地上建筑物改动的的， ### 地改造方案、 ### 及平面布置方案、环境污染、安全环保技术措施、 ### 监管、自然资源、 ### 门审批或监督的手续等，同时，出租方认为方案、措施应经第三方专业机构评估的，承租方应无条件提供。 #、承租方应与原承租方就其遗留的设备设施的使用达成一致，是否达成一致不影响土地租金的收取。 #、 ### 情况重新评估后调整一次，增长比例不低于成交价##%。租赁合同签订后五个工作日内，承租方支付首年租金；租赁期内，每年##月##日前一次性支付下一年度的租金。 ##、出租土地详细情况须意向承租方实地踏勘了解， ### 踏勘证明后方可参与报名。 ##、承租方收到《报价结果通知单》次日起#个工作日内，需向出租方指定账号支付押金###万元。否则取消受让方的受让资格，转让方有权不与其签订《租赁合同》，本次交易结束， ### 置标的物。押金必须用承租方本单位（本人） ### 转账，交纳的押金以到达转让方指定账户为准。 ### 完毕，押金原路径无息退还承租方。 转让方接收押金的指定账户： 账户名称： ### 账 号：################### ### ： ### 特别说明：受让方向转让方交纳的押金， ### 支付的（交易）保证金。 承租方须承诺事项 #、承租方按照《 ### 交易服务收费办法》 ### 支付交易服务费。 #、承租方须在竞价结束后完成以下工作： ① ### 确认报价结果后，#个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》； ②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起#个工作日内，与出租方签订资产租赁合同， ### 指定账户； ③承租方应于资产租赁合同签订次日起#个工作日内， ### 指定账户。 #、 ### 勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准， ### 在地的相关政策及规定， ### ### 门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的， ### 承担相应损失。 承租方资格条件 承租方资格条件 -- 报名提交材料 #、提交《承租意向登记表》及承诺函，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。 #、意向承租方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章，系统上传原件），法定代表人的身份证复印件（加盖公章，系统上传原件）；意向承租方为自然人的须提供：身份证复印件（系统上传原件）。 #、 ### 踏勘证明。 #、 ### ### 一次性交纳保证金。 #、 ### 要求的其他材料。 报名材料 请登录后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容 本次租赁项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日##:##时， ### 期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日##:##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：#####元的正整数倍。(动态报价方式) 标的展示： #、展示时间：####年#月#日-####年#月#日，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。 #、地点： ### #、联系人：杨超 联系电话： ########### #、 ### 现场勘查。 保证金条款 交纳金额 ##万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ####-##-## ##:##:## 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐、网银等。 意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位（人） ### 转账。交纳资金以到达指定账户为准，务必在付款时将#位识别码填写在备注或附言栏内。 账户信息 账户名称 ### ### ### ### 账号 ##### ########### ###### ### 置方式 一、 ### 置 ### 确认为承租方后， ### ### 交易服务费用，若有余额由出租方与承租方约定转为交易价款。 ### 交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， ### 全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 #.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规， ### 的； #.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； #.意 ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #.意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； #.意向承租方被确认为承租方后， ### 要求时限签署交易合同的； #.交易合同签订后， ### 要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； #.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； #.意向承租方或承租方违 ### 造成损失的； #. ### 交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 三、 ### 为之一的，所交纳的保证金不予退还， ### 在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、通过公开竞价方式出租的，各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向承租方已交纳保证金的##%，用于弥补交易相关方的损失。 五、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 保证事项 略 处置办法 无 披露附件 名称 操作 租赁明细表 请登录后下载或预览相关附件租赁合同（样本） 请登录后下载或预览相关附件 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日 无合格意向承租方 信息发布终结 有合格意向承租方 动态报价 六、联系方式 交易机构 ### 联系人 何经理 ### 联系电话 ########### 项目报名联系人 董经理 项目报名联系电话 ####-######## 七、交易须知 一、《 ### 动态报价竞价须知》（以下简称“《须知》”）依据《 ### 企业国有资产转让操作规则》、《 ### 企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则制定。适用于交易方式为动态报价的资产转让项目。 二、转让方决定通过动态报价方式确定受让方， ### （以下简称“ ### ”）组织实施。 三、动态报价规则： 本次动态报价活动以挂牌价为起始价格。动态报价由限时报价期和延时报价期组成。 （#） ### 公告（ ### ### ）。在此期间， ### 报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。 （#）限时报价期结束后立即进入延时报价期。延时报价期可由多个连续报价周期组成， ### 为准。在每个连续报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的连续报价周期；在一个连续报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为动态报价活动的最高报价方，除另有规定外，该最高报价方即为受让方。 （#） ### 公告。除对报价底价应价外，各竞买人每次加价不得低于加价幅度。 四、 ### ### 网站办理报名登记手续，并按照公告的提示提交报名材料，逾期未按规定提交报名材料的，视为放弃意向受让资格。 五、 ### ### 指定账户，交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃意向受让资格。项目交易保证金金额、 ### 公告。 六、参加动态报价的竞买人（ ### 审核通过的意向受让方），应已了解并遵守《 ### 企业国有资产转让操作规则》、《 ### 企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则的规定，认真阅读了本《须知》 ### 内容。 七、 ### 了解并掌握相关操作规程。 八、 ### 公告。 ### ### 标的图片、名称、文字描述及实物信息等内容发布， ### 形式审核，不保证交易信息的真实性、完整性和有效性，不保证交易标的名称、图片、描述与实物相符，不对标的质量、材质和使用性能等做任何担保。 九、 ### 勘察（包括但不限于查阅由转让方提供的标的相关的档案文件）交易标的实物， ### 内容。 ### ### 勘察的， ### 不一致为由提出任何异议，主张任何权利， ### 有法律责任。 十、 ### 要求的资格条件， ### 中与转让相关的其他条件，并承诺符合相关受让方资格条件。 ### 造成损失的，须承担违约责任。 十一、意向受让方须对其书面及交易系统提交的主体身份信息、银行账户信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如意向受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规的， ### 有权取消其竞买资格并确认其报价无效， ### 的，其交纳交易保证金不予退还， ### 应收取的交易服务费， ### 分用于弥补转让方损失，并保留对其追究法律责任的权利。 十二、 ### 上注册账户和密码，并对其注册账户的安全性负责， ### 网上报名和参与竞价活动的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。 十三、 ### 将按以下方式之一向意向受让方发送有关事项通知： #、 ### 领取相关通知； #、 ### 交易系统中注册的或承诺函中载明的手机号码、电子邮箱发送交易相关通知； #、 ### 交易系统中注册的或承诺函中载明的地址邮寄相关通知。 手机短信、电子邮件、普通邮件一旦发送成功，即视为意向受让方已经收到有关事项通知。 ### 上注册账户信息及承诺函等报名信息准确无误，并保持手机通讯通畅，及时查看通知消息。 十四、项目存在优先购买权人的，优先购买权人在满足同等条件的前提下， ### ### 权。 十五、 ### 络竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳交易保证金的##%，用于弥补交易相关方的损失。 十六、意向受让方须同意如违反《须知》， ### 有权取消其竞买资格，并同意按照《 ### 产权交易保证金操作细则》及《须知》处置其交纳的交易保证金。 十七、受让方应在收到《动态报价结果通知单》 ### 载明的时限与转让方签署《资产交易合同》、 ### 指定账户。 ### 确认为受让方后， ### 支付的服务费用；若有余额由转让方与受让方在交易合同中约定转为交易价款。 因受让方原因，受让方单方拒绝签署《资产交易合同》的，视为受让方违约，转让方有权取消本次交易，受让方交纳的交易保证金不予退还， ### 应收取的交易服务费， ### 分用于弥补转让方损失，并保留对其追究法律责任的权利。 ### 为导致项目未成交的， ### 再次组织交易活动。 十八、受让方未按时足额支付交易服务费的， ### 有权继续向受让方追索；受让方未按时足额支付交易价款的，转让方按照《资产交易合同》 ### 理。 十九、因受让方原因，未按要求完成项目交割的，转让方不再承担相应保管责任，标的的毁损灭失风险由受让方承担。 ### 发生的包括但不限于运输、拆解、保管、 ### 承担。移交过程中如造成标的存储地点的硬件设施及标的本身的损毁由受让方承担责任。 二十、本次资产转让有关的变更、交割手续办理完毕后， ### 将交易价款划转给转让方。如受让方自本次资产转让有关的变更手续办 ### 将交易价款划转给转让方， ### 提交书面异议并就《资产交易合同》 ### 提交诉讼、仲裁的， ### ### 将交易价款划转给转让方。 二十一、未竞买成功且无违约责任的意向受让方， ### 于竞价结束后#个工作日内退还至原交款账户（交易保证金不计利息）。 二十二、 ### 为产生的一切后果， ### 不承担任何责任： #、 ### ### 络竞价活动相关信息的； #、 ### 络异常等原因导致无法正常报价的； #、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方使用的终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的； #、以及其它法律法规规定的免责事项。 二十三、竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 不承担任何责任。 ### 将视情况组织继续报价或重新报价， ### 通知各意向受让方。 二十四、因《须知》 ### 或因与《须知》有关的其他方面而产生的任何问题、争议或分歧，应首先通过友好协商加以解决。 ### 或意向受让方任何一方发出要求协商解决的通知#日内，双方未能达成解决方案，则该问题、 ### 管辖。在诉讼过程中， ### 分外，《须知》 ### ### 。 八、风险提示 风险提示 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的意向方： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 意向方可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为意向方提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 意向方在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #、保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 产权交易保证金操作细则（试行） 》 ### 置的内容。 #、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。 #、 ### 操作风险。 ### 参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #、 ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 使优先购买权操作细则(试行)》， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 #、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。 四、其他风险 #、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意攻 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 理， ### 不承担任何责任。 #、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！