变卖公告
### 将于### ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区凤凰首府地下车库一期-####号车位
起拍价：#####元，保证金：####元，增价幅度：####元。
二、标的信息：
坐落
建筑面积（㎡）
规划用途/实际用途
建筑
结构
房产证号
### 区凤凰首府地下车库一期-####号车位
##.#
车位
混合
济南###########
注： ### 承担范国， ### 了解。
重要提示：法院竞拍房产纳入限购政策范国内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视为自然人），其家庭或个人应符合限购政策的相关要求 , ### 承担房产不能过户等情形相应的法律后果，本院不承担任何责任。
### 签署【拍卖成交确认书】， ### 理。
### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
二、咨询的时间与方式： ### 。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
#、 ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#、 ### 办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
#、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、暖物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于公告之日起#个工作日， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明: ####鲁####执###号房产拍卖余款。
户名： ###
账号：##### ########### ##########
### ： ### ###
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
拍辅机构名称： ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########
### 电话：####-########； ###########
联系地址：山东省济南市天桥区天成路##号
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另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
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