竞买公告
### 管理人将于####年#月##日#时至####年#月##日#时止（延时除外），在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人；监督单位： ### 破产法庭；网址 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 位于位于海口市桂 ### 、 ### 和配套设施，不含#号冷冻仓库、 ### 内机器设 ### 分，详见评估报告。
特别提醒： ### 担保物， ### 对拍卖价款在其有财产担保债权金额内享有优先受偿权。
起拍价：###,###,###.##元，保证金：#,###,###.##元，增价幅度：###,###.##元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至####年#月##日#时止（节假日除外） ### 、看样，联系人：张律师 ########### 。 ### 看样，或与联系人沟通具体看样方式。
看样期间请核查标的现状，确认标的物的数量、质量、性能及其他瑕疵等现状。
三、竞买人条件
#. ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.与本标的物有利害关系的人员（债权人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买；
#. ### 参与的竞拍的意向竞买人，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或竞买 ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、标的已知优先购买权人：无。
对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号也须通过实名认证），在线支付竞买保证金#,###,###.##元。
竞买人委托他人参与竞拍的，应在拍卖开始前向管理人提交书面委托材料，确认竞买人及受托参拍的身份，否则将以参与拍卖的账号对应的主体确认为买受人。
竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的线上保证金以及竞价未成交（即流拍）的竞买人的线上保证金即时解冻。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：##### ########### ； ### ： ### ），注明“破产案号：（####）琼##破##号；款项性质：蓝海水产破产拍卖余款”。竞买人悔拍（ ### 要求将成交价款全额缴入管理人指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形），竞买保证金不予退还。
### 债权人参与竞买的，按照本公告要求交纳#,###,###.##元竞买保证金。如果债权人竞拍成功，可以在债权对应的清偿额范围内冲抵拍卖价款（不含#,###,###.##元竞买保证金），除前述区别外，本公告对报名人、买受人的要求与其他案外人一致，包括但不限于没收保证金等。
竞买人悔拍（ ### 要求将成交价款全额缴入管理人指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形）后， ### 拍卖，另行拍卖成交价与悔拍价格的差额由会买竞买人承担赔偿责任。
七、移交
### 有成交款后##个工作日内凭付款凭证、相关身份材料、委托手续原件等纸质材料，与管理人办理交接手续并签署《竞价成交确认书》。竞价成交确认书签署后，买受人或买受人指定的第三人在管理人的配合下办理移交手续。标的物按现状移交，买受人不应就现状存在的瑕疵向管理人或者上拍机构索偿。
提货（拆卸、搬运、运输）手续及发生的费用均由买受人承担。
竞价成交后， ### 涉及的各项税、费均由买受人承担。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票， ### 在地税务机关规定而定。
### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务（如有）由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。因未能支付上述费用致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。
八、瑕疵声明和风险提示
（一）标的物中地上建筑物已建成多年，存在老化、遗失、不能使用等瑕疵或尚未发现的缺陷。本次拍卖标的的质量、 ### 拍卖， ### 查看标的时应仔细确认，管理人不提供任何保证和售后服务。
（二） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（三）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（四）因标的物本身价值高，起拍价、保证金、竞价成交数额大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。咨询电话：陈律师 ########### ，谭律师 ########### 。
十一、 ### 为，可如实举报。
### 电话：##########
此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。
### 管理人
二〇二五年四月二十九日
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