受委托方委托， ### （下称：拍卖机构）于####年##月#日##:##时起至####年##月##日##:##时止（延时的除外） ### 络平台【注：此竞拍入口（ ### ） ### 公开变卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
##################################。
起拍价：#######.##元；竞买保证金：######元；增价幅度：####元及其整数倍
二、竞买人条件：
（#） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前#日内办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任，没收竞拍保证金不予退还，按相关规定扣除平台技术服务费用后转入拍卖委托人指定账户。
特别提醒：拍卖标的物属于力和花园#期项目。竞买人竞买成功并付清全款后，委托方向买受人交付钥匙和拍卖标的，相关权证登记手续， ### 办理，委托方予以必要的协助。办理产权登记时涉及的买卖双方的一切税、费按国家规定各自承担。标的物办理进户手续（包括但不限于：物业费、水费、电费开户、装修押金缴纳等），由买受人自理 。
经委托方查询， ### 门存在抵押、查封的情况。 ### 款项之后，应给予委托方足够的时间协调后续解除抵押、解除查封事宜，委托方不对何时能解除抵押、解除查封、何时办理登记证件，向竞买人做任何承诺。相关风险和瑕疵， ### 承担。
四、看样预约：
看样时间：#月##日#:##-##:##，##:##-##:##(请提前预约， ### 有人员须按相关规定开展看样)，
看样地点： ### 在地
看样预约：预约电话： ########### ，联系人:徐经理。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、竞价方式：增价竞价方式，起拍价等于保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起【##】个自然日内，支付拍卖余款，同时【#】个自然日内在线支付给京东拍卖成交价金额#.#% 的技术服务费。
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金，按相关规定扣除平台技术服务费用后转入拍卖委托人指定账户。 ### 有成交款后【#】个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）正式签订《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、拍卖余款
#、尾款付款方式：银行汇款到指定账户
（户名： ### 非税收入专户， ### ： ### ### ，账号：#### ########### -####）
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-#######。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、贷款须知：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜， ### 。如因买受人个人原因， ### 贷款审核， ### 凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，视为悔拍， ### 中关于悔拍的规定承担相应法律后果。
### ### 联系人：林静 ###########
十、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十二、本公告其他未尽事宜， ### 。
此公告在“ ### 络平台”上发布。
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####年
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