### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 乡车溪村#组##号自建房一套。建成于####年，不动产权证书号：鄂（####）宜昌市不动产权第#######号，混合结构，建筑面积为###.##平方米（合法建筑面积###平方米，超规划建筑面积##.##平方米），砖混结构，房屋总层数为#层，房屋使用现状为农村住宅，房屋维护和保养状况一般，综合约七层新。
评估价：######元，起拍价######元，保证金：#####元，竞价每次増价幅度：####元及其倍数。
二、网络司法拍卖的竞价时间不少于##小时。竞价程序结束前#分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
四、标的物以实物现状为准（包含室内不可拆卸的与房屋有关二次基础装修），法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。标的物占用土地为车溪村集体土地， ### 乡车溪村的居民或该村其他组织购买。房屋涉及超规划违章建筑， ### 置，与拍卖人无关。 ### 范围内， ### 了解。 ### 门规定为准，集体土地上的房产过户条件较严格，竞买人是否符 ### ### ### 了解确认。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。买受人应自 ### ### 办理产权过户手续〔如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件等）不能办理产权过户手续等风险和后果， ### 承担〕。房屋目前为空置状态。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金； ### 分交纳。 ### 系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金##小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-####### 李法官
法院监督电话：####-#######
联系地址：宜昌市点军区五龙大道
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####年#月##日
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