拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
### ### ##楼- ### 【不动产权证书号:辽(####）营口鲅鱼圈不动产权第#######号】
评估价：######元 起拍价：######.#元
保证金：#####.##元 增价幅度：####.#元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一天止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样，联系电话： ########### (久利拍卖)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#.标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
#.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金额不足的，法院将责令原买受人补交，拒不补交的， ### ;对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留，罚款等强制措施决定。
六、本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自####年#月#日起，按照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【####] ### 。
标的物过户登记手续(水、电、气等更名手续) ### 办理。 ### 形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。 ### 垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税(费) ### 的从拍卖款中支取( ### ### ### 门办理，未在上述期限内办理过户手续及凭纳税(费) ### 申报原产权人应承担的税款的， ### 支付，本院不再负责从成交款项中支付该税款)。对可能存在的、拍卖人没有预见的欠缴税、 ### 产生的欠款均由买受人承担; ### 解决;如需登报注销产权证的(房产证、土地证及契证)，该登报费用也由买受人承担。
其他地 ### ### 门为准
七、对上述标的权属有异议者， ### 书面提出。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
### ： ### ###
开户名称： ### 执行款专户
开户账号：###### ########### ##
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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二〇二五年七月七日
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