### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ；户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 四期W#-#####房产，面积###.##平方米，房屋结构为钢混结构，用途为商业服务，现状总层数#层，所在层数#-#层。
不动产产权证号：辽（####）盘锦市不动产权第#######号.
注：该房产现已出租，短期内无法交付。
二、特别提醒：拍卖标的现状总层数共#层，房屋产权登记信息总层数为#层，标的物第#层为自建加装，无产权证明，请竞买人实地仔细勘察，慎重竞买。标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。
评估价：#######元，起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询看样等工作， ### 统一安排， ### 期内（节假日除外），联系电话： ########### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价，拍卖以最高出价成交。 ### 使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。
五、特别提醒，拍卖标的以实物现状为准， ### 展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保， ### 、 ### 络服务提供者不承担拍卖标的瑕疵保证。涉及拍卖标的物拖欠的物业管理费、车位管理费、水电气暖费等其他费用均由买受人承担。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、权利负担。
### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵； ### 门的具体要求等， ### 了解。本院不承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况， ### 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，相关权利证明只能登记为竞买人。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 政法规的规定由双方各自承担，可能存在其他欠费由买受人承担。买受人 ### ### 门办理权属过户手续， ### 垫付依法由原产权人应负担的税费，并在缴纳完毕后#日内凭卖方税费凭证原件， ### 办理税费退还手续。未在上述期限内办理过户及税费退还手续的， ### 承担，本院不再负责从成交价款中支付该税费。 ### 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖流拍后， ### 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于 ### 申请抵债， ### ，逾期视为放弃权利。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款 ### 指定账户【户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：#######################，行号：############】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
###
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔####〕##号】规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 ### 的行为，本院将依法对其追究责任。
十五、 ### 已通知各方当事人、已知优先购买权人；无法通知的，自本公告发布之日满五日视为已经通知。
### 发布的拍卖须知。
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拍卖辅助机构： ###
咨询看样电话：####-#######/ ########### 荣先生
监督电话：####-#######/ ###
联系地址：辽宁省盘山县太平镇府前大街( ### ### )
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年十月三十一日
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