公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
### 人、 ### 人、已知优先购买权人。
### ### ###
温馨提示：
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、 ### 电话； ### 委托他人参与竞买、 ### 产生的风险自己承担。
二、 ### 会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕。
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
注意事项：
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后， ### 产生的不能办理过户等一切不利后果， ### 承担，敬请知悉。
一、拍卖标的： ### 小区西幢#单元###室房产，登记权利人为谢某某（已故） 冯占莲，不动产权证号为陕（####）榆林市不动产权第#####号，产权来源为自建，批准用途为住宅，房屋建筑面积为###.##㎡，房屋结构为混合结构，建筑物总楼层为#层， ### 在层为第#层，房屋户型为#室#厅#厨#卫，房屋朝向为南北，权利性质为出让； ### 络询价。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， ### 。）
起拍价：###.####万元 保证金：##万元 增价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：
（一） ### ### 咨询及组织看样等辅助性工作，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系该拍卖辅助机构办理看样登记。请意向竞买人对该拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
（二）咨询时间与方式：自公告发布之日起至标的拍卖开始前#日止（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，节假日除外） ### 。
咨询请联系：####-####### ########### （天龙拍辅） ####-#######（马法官）
（三）看样时间与方式：请各位意向竞买人在拍卖开始#日前（工作日）登记预约信息， ### 通知，集中统一看样。
看样请联系：####-#######, ########### （拍辅）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一） ### 拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。对其静态及动态性能等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。具体对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理或延迟办理或办理二次过户造成的税、 ### 产生的一切后果由买受人承担，法院不作登记或变更登记的任何承诺，不承担登记或变更登记涉及的一切费用。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人完成报名手续即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
（二） ### 置标的物的情况，夸大参拍难度， ### 置标的物人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
六、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 查询，与拍卖人无涉。应由卖方（ ### 有人、 ### 人） ### 分， ### 垫付。 ### 申请退还垫付的卖方税、费， ### 税费。
司法拍卖中的房产需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况， ### 门，并以其相关政策为准。 ### 在地发布的房屋限购政策， ### 在地有关房地产调控政策规定的条件； ### 门核实自身条件， ### 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖（变卖）成交后，如因买受人不符合限购政策导致不能过户等风险， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、 ### 有利害关系人[包括但不限于案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明： ### 未申请。
十、保证金支付方式：拍卖竞价前， ### 注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖结束之日起规定时间内（#个工作日内）（遇节假日顺延） ### 账户（逾期未支付的将视为悔拍，其所缴纳保证金不予退还，敬请买受人按时缴纳尾款。对恶意竞买或扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院将依法追究其法律责任） ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ###
### ： ### ###
账号：#### #### #### #### #### ##；
银行联号：############
备注:交纳尾款时请详细备注，如：姓名+竞买标的名称+拍卖尾款。(例如：张三竞买**市**路**幢**室房产拍卖尾款)
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询 ###
十三、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、本院发布的《竞买须知》 ### 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 ### ### 和《竞买须知》 ### 有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》 ### 义务和承担责任。
监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-####### ########### （天龙拍辅）
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
温馨提示：因承办法官工作繁忙, ### 电话, ### 和须知，标的物情况一切以实物为准，敬请谅解！
###
二〇二四年十二月二十六日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
