### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
庆元县松源街道同心新村B区##幢二单元###室不动产
庆元县松源街道同心新村B区##幢二单元###室不动产，规划用途住宅，房屋总面积###.##㎡；有附属用房#-###。已装修，无租赁，无电梯，已腾空。
该不动产土地用途为国有建设用地，房产证号：浙（####）庆元县不动产权第#######号，土地使用权种类为划拨。
瑕疵说明：#、拍卖对象土地使用权性质为划拨， ### 门核算为准， ### 垫付， ### 申请退费。#、 ### 有权（房屋建筑面积###.##平方米，附属用房#-###）和相应的土地使用权，及房屋不可分割的固定装修及保证房屋正常使用功能的附属配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
评估价：##万元，起拍价：##元，保证金：#万元，增价幅度#.#万元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“浙江畅拍” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在####年#月##日##时##分至##时##分，看样地点：庆元县松源街道同心新村B区##幢二单元###室。请各竞买人提前一个工作日预约， ### 工作人员安排）， ### 勘验。联系电话：####-#######或登#访问www.wzchangpai. ### 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约(预约看样请至少提前一个工作日)。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金， ### 人负担。 ### 门出具的出卖方已纳税费票据， ### 申请退还已垫付土地出让金。
### 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。
请买受人在签署拍卖成交确认书后##日内办理过户手续， ### 产生的相关法律后果， ### ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、门牌费、垃圾清运费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-#######，联系人：吴法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖剩余价款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 执行款专户
### ： ### ###
收款账号：###################. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
十、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“浙江畅拍”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######。咨询、看样电话：####-#######， ### 电话：###-###-####，详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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