项目基本信息编号 FC########名称 ####################挂牌价 详见公告 保证金 详见公告 挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 吴女士联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：####################。租赁期限、第一年至第三年月租金挂牌价、竞价保证金及租金递增方式等见下表，租金按月支付，租赁履约保证金为#个月租金。
序号
租赁标的
面积（㎡）
租赁期限（年）
第一年至第三年月租金挂牌价（元）
租金递增方式
竞价保证金（元）
#
福州市鼓楼区洪山镇西河山头角###号（原： ### ）#层房产（含#个开间及#间食堂）
约###.##
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无
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福建省南平市武夷山市清献大道###号（武夷山江山名筑）#幢#层###室
约####.##
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自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基础上递增#%
######
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福州市鼓楼区温泉街道五四路###号嘉信大厦##层东房产
约###
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无
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福州市鼓楼区五凤街道梅峰路###号#座底层第#间房产
约##.#
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自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基础上递增#%
#####
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福州市鼓楼区鼓西街道杨桥中路###号（ ### 宿舍）#座#层##＃商场（新门牌：杨桥中路###号）
约##
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####
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以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
二、标的基本情况及风险提示
标的#、#、#产权证已办理、土地证尚未办理，标的#不动产权证已办理，标的#产权证、土地证尚未办理。标的#、#-#简单装修，标的#未装修。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。
三、租赁用途：
标的#-#租赁用途：作为商业或办公使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
标的#、#租赁用途：商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件
#、合法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。
#、 ### ### 人名单【 ### 人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到竞买人相关的结果】。
#、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
#、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。
#、竞租人在报名时须填写经营用途确认书，经营用途只能填写一种，且必须是竞租人主要经济活动在《 ### 业分类》 ### 业类别（出租方明确经营用途的除外），如类别下存在子分类，须填写至最小一级。
#、竞租人为法人的，申报的经营用途须在其营业执照的经营范围内（若营业执照的经营范围与《 ### 业分类》有冲突的，以营业执照为准）， ### 申报的经营用途对应的资质。
#、承租方若为非国有控股企业法人，其法定代 ### 有责任与义务承担连带保证责任并签署担保函。
#、 ### 租赁的标的房产只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。 ### 分所租赁的标的房产， ### ### 分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。
#、 ### 办理营业执照等证件，承租期间应确保承租方、实际经营人（实际经营单位）、租金缴交人（租金缴交单位） ### 有人均为承租方本人，均与承租方参加竞租时工商营业执照的名称一致。如涉及公司或单位工商营业执照名称变更的情况，必须提供工商登记相关材料向出租方备案。
#、标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。
#、承租方不得改变标的房产建筑物结构。 ### 面招牌的，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。
#、租赁期满后标的房产上不可移动的装修、 ### 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
##、标的房产的租赁期限自租赁合同约定之日起算。
##、承租方空置标的房产超过三个月的，出租方有权收回。
##、标的#、#的承租方享有#个月装修免租期，标的#的承租方享有#个月装修免租期，标的#、#承租方享有#个月装修免租期。
##、若租赁标的涉及水、电分摊、物业费、写字楼一户一表等改造事宜及相关费用均由承租人承担， ### 在物业管理方结算为准。
##、承租方应无条件接受《 ### 政事业单位资产出租特别提示》及《租赁合同书》条款。
六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。
七、公告期限：####年##月##日—####年#月##日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 ####年##月##日， ### 公告）。
报名截止时间:####年#月##日##:##。
### 获取相关竞价文件。
八、咨询电话：####-########、########、########；
联系人：吴女士、林女士、陈女士；
地址：福州市湖东路###号中山大厦A座二十二层。
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