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（####）闽####执恢###号
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区悦港路##号龙江明珠##幢A###号房产( ### 属主体建筑物总层数为##层，拍卖对象位于第#层，证载建筑面积为###.##㎡，有抵押，无租赁）
### 置参考价：#######元
起拍价：##.#万元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
特别提醒：
上述拍卖标的物尚有家具家电未完全腾空， ### 人/所有权人于拍卖成交后##日内腾空，若逾期未腾空，屋内物品视为放弃。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒， ### 在地的限购和过户政策，报名参与竞拍即视为具备购房资格，因不符合条件参加竞买导致不能过户或拍卖无效的， ### 承担相应的法律后果和赔偿责任。
委托他人代为竞买的， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询的时间与方式： ### ### ### 咨询（限上午#：##-##：##，下午#：##-#：##；电话：#######/ ########### ），预约看样的时间截止至####年##月##日##时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人决定参与竞买时，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
七、 ### 办理， ### 门测绘结果为准， ### 承担。 ### 产生的税（费）（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由原产权人承担的税（费），以拍卖成交款支付（ ### 垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，非本次交易环节的历史欠税（费）按法律规定办理，过户风险由买受人承担， ### 查询。 ### 办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、 ### 解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
### ### 发布三日前书面通知案件当事人； ### 人因下落不明无法通知，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定， ### 络平台公示满五日即视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖余款 ### ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ##############)。
### ### 为， ### ### 指定账户， ### 协商和签约。
拍卖保证金或尾款的 ### ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十、拍卖成交后，载明买受人真实身份的成交确认书将在拍卖平台上公示。
十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。 ### ### 、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。
### 电话：####-#######；
### 电话： ########### ；
监督电话：####-####### ；
联系地址： ### 路##号
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二O二四年十二月二十六日
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