拍卖公告
### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外）第二次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称
### 商业文化旅游博览园#号楼特色餐饮
权证情况
### 裁定书
(####)宁####执####号
房屋产权证
产权证西夏区字第##########号
共有情况
### 有
### 有人
###
标的现状
房屋用途
商业服务
土地使用性质
出让
土地用途
商服用地
是否已腾空
否
租赁情况
有租赁（ ### 特别提醒）
过户情况
### 门答复为准
装修情况
简装
终止日期
####年##月##日
权利限制情况
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》； #、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
####.##平方米
建造年代
####年
房屋结构
钢混结构
房屋朝向
面东
### 在楼层
#-#层，总层数为#层
标的物估值
标的评估价
########元
其他费用情况
该房屋可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。 ### 承担。
备注
### 示
起拍价：#######.#元，保证金：#######元，增价幅度：######元(以及其整倍数)。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 上实名注册。
四、咨询时间：自####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（节假日休息除外） ### ，看样时间为####年#月##日##时(需提前电话联系登记)。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒（请买受人注意： #.该标的物已设定租赁权,一层###室房屋现租给“小茶别叙”使用,租赁期限为####年#月##日至####年#月##日止；###室现租给“好运棋牌室”使用，租赁期限为####年#月#日至####年#月#日止；###室房现与### 室房打通为“德义顺餐厅”的一楼大厅和宴会厅，###、###、###室均经营为“德义顺餐厅”包间和宴会厅使用，租赁期限为####年#月#日至####年#月#日止；###、###、###、###室打通为“百福楼”使用，租赁期限为####年#月#日至####年#月##日止；#.该房屋室内的家具、器具、家电设备及可移动物件、相关债权债务等不在本次拍卖范围内；#. ### 拍卖并交付， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。另： ### 示，请意向竞买人认真阅读并了解）， ### 照片仅供参考， ### 组织的集中看样，竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认， ### 承担相应法律后果。
八、 ### 办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定， ### 人各自承担； ### 需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除， ### 垫付， ### ### ， ### 从拍卖价款中予以支付；对可能存在的影响标的物使用的水费、电费、天然气费、采暖费、物业费等欠费, ### 人或实际居住者承担,交付之后上述欠费由买受人承担。 ### 解决。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### 支行，账号：###################，开户银联号：############)，并在####年##月##日##时前（凭相关身份材料） ### （地址：灵武市灵州大道西侧）签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
### 发布的拍卖须知。
咨询联系电话：###-#######（ ### ）
联系地址：灵武市灵州大道西侧
淘宝拍卖会热线：##########
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####年#月#日
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