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公告内容

### （下称“ ### ”）于####年#月##日作出（####）沪##破###号民事裁定书， ### 破产清算一案，于####年#月##日作出（####）沪##破###号决定书， ### ### 管理人（下称“管理人”）。 管理人将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外）在“京东资产交易·重整与清算”网络拍卖平台（ ### ）以网络竞价方式开展公开拍卖活动。现公告如下： 一、重要提示 #. ### 的要求，仔细了解拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 #.本次拍卖标的在办理权利变更登记时，可能产生的税费、变更登记等费用一律由买受人承担。 #. ### 办理并承担相应的风险。管理人仅提供必要的配合（ ### 出具相应文书以及其他必要的配合）。 ### 门咨询确认办理过户手续的流程、 ### 需时间， ### 出具文书的时间不作任何承诺。 #.拍卖标的不能 ### 承担，后续不得以此原因悔拍。 #.拍卖标的以现状为准， ### 作的关于拍卖标的、标的公司的相关情况说明和描述，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 判断标的物价值。 ### 中 ### 或管理人的责任。 ### 调查、了解、核实， ### 查证， ### 过尽职调查一旦参与竞拍视为对拍卖标的现状的确认。 #.竞买人参与本次拍卖视为已知悉并自愿承担可能的出资瑕疵风险。买受人承担相应风险或法律责任 ### 主张任何责任。 #.参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， ### 络拍卖平台自动生成确认书并公示，确认书中将载明实际买受人的身份、竞买代码等信息。 #.在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的拍卖须知、 ### ### 相应义务。 ### 付款义务或者采用其他方式悔拍的， ### ， ### 重新拍卖等；重新拍卖成交价低于原拍卖成交价的， ### 分可以向原竞买人继续追偿，竞买人完全知悉且无任何异议。 二、拍卖标的 ### ### （下称“江苏英硕”）###%股权（下称“标的股权”）。 三、拍卖标的基本情况 #.标的股权未经评估， ### 债权人会议的决议按照对外投资企业的认缴额确定起拍价。 #.标的公司注册资本####万元，管理人调取江苏英硕的工商档案及验资报告已上传附件， ### 查阅了解，仅供竞买人参考， ### 尽调确认的为准。 四、 ### 基本情况 特别提示： ### ### 的任何材料，包括但不限于公章、财务章、法人章、财务资料。对于目前江苏英硕基本情况无法准确掌握，本公告中的相关材料仅供参考， ### 核实、判断。 （一）标的公司基本情况 名称 ### 注册地址 新沂市无锡-新沂工业区泰山路北侧、长江路西侧 注册资本 ####万元人民币 企业类型 ### （非自然人投资或控股的法人独资） 成立日期 ####-#-## 经营范围 新型保温、防水材料、金属材料技术研发、加工、销售及相关的技术服务;防腐保温、建筑防水、装修、装饰工程施工;自营和代理各类商品及技术的进出口业务，(依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动) 经营期限 ####-#-##至####-#-## 登记状态 在业 股东及持股情况 ### （###%） 法定代表人 孙长启 （二）标的公司资产负债情况 ### 进行财务审计，除以下房地产资产外，公司其他资产负债情况管理人未能掌握相关材料， ### 查清并承担相应风险。 根据管理人于## ### 调取的不动产登记信息， ### 不动产，土地权证号：新国用（####）第#####号，坐落于新沂市北沟镇长江路西侧，泰山路北侧，土地用途为工业用地，土地权利性质为出让，宗地面积：#####.##平方米，土地使用权面积为#####平方米，登记时间：####年#月##日。标的有一项查封记录， ### 查询相关案件情况，查封系因案外人（####）苏####民初####号诉讼纠纷中，案外人以该项目为其提供诉前财产保全申请担保，后该案已达成和解。拍卖成交后， ### 提交解除该查封申请，管理人可予以配合。 管理人委托 ### 资产评估， ### 评咨字（####-#####）《 ### 管理人 ### 地上构筑物与土地清算价值》，经分析及估算， ### 位于江苏省徐州市新沂市泰山路 ## 号的地上构筑物与土地的清算价值为 ##,###,###.## 元（大写：人民币#仟#佰零#万元整）。 ### 评咨字（####-#####）内容记载：现场勘查时发现委估构筑物未办理房地产权证，未提供土地出让（转让）合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收报告等相关资料， ### 过程中引用的相关数据如结构、面积、竣工日期等均由委托人提供。其中综合楼未完工，处于结构封顶阶段； ### 未完工，原设计为# 层，目前仅有#层框架结构；## ### 分结构， ### 分为钢结构 # 层，面积 ###.## 平方米， ### 分为框架结构 # 层，面积####.## 平方米。 ### 评咨字（####-#####）《 ### 管理人 ### 地上构筑物与土地清算价值》。 五、拍卖价格 起拍价：####万元，保证金：###万元，增价幅度：##万元及其整数倍。 六、咨询、展示看样的时间与方式 #.咨询的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（双休日、节假日除外） ### ，意向竞买人可以向管理人申请查阅管理人接管到的有关拍卖标的的相应材料。 #.有关拍卖标的的公开信息， ### 调查确认。 七、竞买人条件 #. ### 为能力的公民、法人和其他组织， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（ ### 的经营范围而对股东存在特殊要求等），竞买人应当具备规定的资格或者条件， ### 根据相关规定或向登记机关、监管机关等询问确认。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 八、优先购买权人 ### 使优先购买权的，应最晚于####年#月##日##：##前联系管理人并向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。 九、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 十、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 十一、税费及其他费用承担 ### 产生的转让双方的一切税费（ ### 得税、营业税及其附加、印花税、契税等）及其他可能产生的费用均由买受人承担。上述一切税 ### ### 门咨询核实。 ### 涉及的相关未了结的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人追偿。 十二、保证金和后续付款 #.拍卖竞价前将通过“京东资产交易·重整与清算”网络拍卖平台对竞买人的账户锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 #.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金##小时以内自动转入本管理人指定账户。 #.本标的物竞得者应在拍卖成交后五个工作日内完成拍卖尾款支付。 户名： ### 管理人 账号：################# ### ： ### ### #.拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，悔拍的买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产。重新拍卖的， ### 。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如超出其预交的保证金数额，买受人应补充承担相应的赔偿责任。 #.本标的物存在综合服务费及软件服务费由买受人承担。 #）综合服务费由拍卖辅助机构收取（按拍卖成交价差额定率累进计算： ### 分按#.#%计算，###万元以上- ### 分按#.#%计算， ### 分按#.#%计算，封顶不超过##万元），买受人须于成交后 ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ，账号：###########】。 #）软件服务费由京东拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见京东拍卖相关收费规则。买受人须于成交后#日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为提货安全保证金转至管理人指定账户。 #）上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的， ### 依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍辅单位联系开具或在京东支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。 十三、拍卖标的的交付 #.买受人在完成竞拍尾款支付后五个 ### 签署拍卖成交确认文件。 #. ### 拍卖款项后，拍卖标的毁损、 ### ### 承担。 #.管理人未接管到拍卖标的相关材料，标的公司的配合程序和可交接资料的完整性管理人无法保证。 #.拍卖成交后，办理股权过户登记由买受人负责。管理人可提供必要的协助， ### ### 通知书等，但是相应时效管理人无法保证。 #.本公告、须知中对拍卖标的物的描述，仅供买受人参考， ### 权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如果因 ### 为无法顺利完成的，管理人不承担任何责任。 #. ### 拍卖款项前，标的公司被吊销营业执照的， ### ### 协商。 ### 被吊销营业执照的， ### 承担，包括但不限于股权无法过户、标的公司无法持续经营等，管理人不承担责任。 #.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人不承担责任。 本公告未尽事宜， ### 。 ### 电话：邱律师### #### #### 王律师 ### #### #### ### 电话：金先生 ### #### #### ### 管理人 ####年#月##日
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