公告公示信息滁州市第五中学##号等门面房招租项目（五次）竞价公告
项目编号：czlycq######-###
### 将于####年#月##日##时##分至####年#月#日##时##分止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址： ### )上对滁州市第五中学##号等门面房招租项目（五次）进行公开竞价，（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。）现公告如下：
注：####年#月##日##时##分至####年#月#日##时##分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：
丰乐大道###-##号门面房，面积为：##.#平方米，起拍价：#####元/年。
二、重大事项披露：
#、滁州市第五中学拟出租丰乐大道###-##号， ### 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、游戏室、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务。 ### 市创建工作， ### ，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理，履约保证金不予退还。
#、租赁期限：三年。
#、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在
合同签订前缴入滁州市第五中学，后期租金在租期开始计算前##日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的##%，须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同， ### 。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子邮件送达等。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
三、租金价格、保证金及加价幅度：
丰乐大道###-##号门面房，面积为：##.#平方米，起拍价：#####元/年，竞价保证金：#####元 ，加价幅度：###元或整倍数。年租金=竞得人的成交价。
四、 ### 代理，代理费：####元，在成交后由中标人在领取中标通知书时缴纳给代理机构。
五、 ### 置
（#）保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（#）本标的物竞价人 ### 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
（#）拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的##%）在成交通知书发放后#日内缴纳至滁州市第五中学指定账户 (户名： ### 通知， ### ： ### 通知，账号： ### 通知)，转账时备注：滁州市第五中学##号等门面房招租项目（五次）履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
丰乐大道###-##号门面房竞价保证金账户：
户名： ###
### ： ###
子账号：###########################
转账时备注：滁州市第五中学##号等门面房招租项目（五次）保证金。
注意：① ### 约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的##%），竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
④ ### ### 为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞价后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。 ### 期内向滁州市第五中学提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
#、竞价人须在领取通知书的#个工作日内，主动与招租人联系交纳相关费用后签订《租赁合同》，否则视为竞价人自动放弃竞价资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。
七、咨询、看样的时间： ### 查勘，标的物按现状移交竞价人。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
九、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 招租人或代理机构； ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#.竞得人须在成交公示结束后#个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起#个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
#.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。 ### 由成交人承担。
#.优先购买权人（如有）
#.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十、联系方式：
招租单位：陈洋洋 ###########
联系地址：滁州市丰乐大道###号
代理公司：刘星星 ###########
联系地址： ### B座####
招租单位：滁州市第五中学
代理公司： ###
####年#月##日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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##号门头.jpg 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竞价公告.pdf 整体图#.jpg 竞买须知.doc 视频：
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