一、项目编号：S################
二、项目名称： ### 安置房一期商业B#栋（低）#-#招租
三、标的情况简介
### ### 安置房一期商业B#栋（低）#-#， ### 区，建筑面积###.#平方米，实地踏勘联系人：杨小姐，联系电话：####-#######。
四、标的配套设施情况：水、电已接通。
五、标的其他情况说明
### 承担卫生、水电等费用。需缴纳履约保证金（合同约定价一个月的租金），租赁到期后， ### 有水电气等费用且无其他违约情况后##日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。
六、对承租人的要求
（一）承租人性质
法人、自然人或其他组织。
（二）经营范围及用途限制
#、使用要符合国家法律法规的规定。
#、不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。
#、承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。
（三）其他
#、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；
#、受让方为自然人的， ### 为能力。
七、出租方式的要求
（一）出租期限
#年以上#年以下，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；第#-#年不递增，第#年开始在上年基础上逐年递增#%。
（二）挂牌底价
挂牌底价为年租金#####.#元（租赁单价为##元/月/㎡）。
（三）付款方式
租金按年收取，合同签订日期前十日内支付。
八、交易投标保证金：#####元。
九、标的产权证明：不动产权证。
十、竞价须知
（一）如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。
（二）租金不含电费、水费、有限电视费、电话费、 ### 费、物业管理费、城管卫生费等费用。 ### 承担并交纳给相关单位。
（三）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。
十一、出租方承诺
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
十二、意向承租人承诺
（一） ### 附件的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， ### ### 公示。第一承租人必须在第#工作日##：##前签订合同（结果公示发布的第#天即为第#工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第#工作日##：##前签订合同，第三承租人必须在第#工作日##：##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： ### （ ### ### ），联系电话：####-#######。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金如数交纳至如下账户， ### ### 签订合同：
户名： ###
账号： ########### #####
### ： ###
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜
#、 ### ### 报名
报名时间：####年#月#日#:##时至####年#月##日##:##时；
#、交易投标保证金交纳、绑定及退还
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年#月##日##: ### 绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月##日##:##时至##:##时；
限时竞价时间：####年#月##日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯####元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
出租人名称： ###
联系地址： ### ###
联系人：杨小姐
联系电话：####-####### ###########
文件预览： ### 安置房一期商业B#栋低#- ### . ### 安置房一期商业B#栋低#-#招租. ### 安置房一期商业B#栋（低）#-#招租公告######## .pdf
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