（变卖）的公告
### 将于####年#月##日##时起至####年##月 ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 五期（阳光经典）阳光经典[幢]###号房，权利证号：##########，丘地号：#-###/##-#-#（###），建筑面积##.##平方米房产。
变卖价:######元，保证金: #####元（含在变卖预交款中），增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式： ### （双休日除外）。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定， ### 查询，与拍卖人无涉。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### 支行账号：##### ########### ###），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、依据《 ### 网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
### 发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功， ### ### 认同，责任自负。
十一、拍卖成交后， ### ### 络司法拍卖平台上公示。
十二、 ### 拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续， ### ### 裁定书、 ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
### 办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、 ### 负担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于 ### 联系。
十四、拍卖辅助费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取。
十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税、费缴纳等， ### 已授权委托（ ### ）辅助机构，承担辅助工作。 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话： ###########
法院举报监督电话：####-########
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####年#月##日
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