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拍卖公告（第一次）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### .com，户名： ### )进行第一次公开拍卖活动，公告如下：
一、拍卖标的： ### 县幸福大道与美人岗路交叉口东南角(时代文华）#号楼####号。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定， ### 分。不动产的买受人或承受人应缴纳的相关税费， ### 向主管税务机关申报缴纳。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律责任，拍卖人不做过户的任何承诺，若拍卖对象为车库、储藏间等，无产权登记，无法办理过户手续，相关买受人在签订购买合同时，需要特别注意合同条款的明确性和合法性，以保障双方权益。不动产司法拍卖流拍后， ### ### 人应缴税费的， ### 作出以物抵债裁定时， ### 人垫付的税费款予以扣除， ### ### 人应交税费的， ### 承担不能办理不动产过户登记的法律后果以及相应法律风险。竞买人应仔细阅读《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（####）##号】。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### 付款支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖时的竞拍。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### ， ### ### 络拍卖司法辅助服务， ### 人承担。本院拍卖不向竞买人收取任何费用，竞买有意向的， ### 电话联系。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：####-#######
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月二日
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