陕西省西安市高陵县泾渭镇鼎正庆化苑1间商铺转让公告（第四次）拍卖转让

项目名称西安市高陵县泾渭镇鼎正庆化苑#间商铺转让项目（第四次）项目编号ZZCQ#############挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向受让方按#个工作日为#个周期顺延，顺延至####年#月##日。标的概况标的信息及委托挂牌价序号标的物名称证载建筑 面积（㎡） 挂牌价 （万元） 交易保证金 （万元） 用途权证编号#西安市高陵县泾渭镇泾渭二路鼎正庆化苑 #号商业楼幢###室商铺 ####.#####.#####.##商业西安市房权证高陵字第 ############号 所在地西安市高陵县泾渭镇泾渭二路评估情况评估价（元）---评估基准日####年 ### 转让方情况基本情况转让方名称： ### 转让方承诺我方作为转让方， ### （以下统称“ ### 集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让， ### 集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。#. ### 了相应程序， ### 决策。#. ### 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#.我方在公开转让过程中， ### 集团的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 执行董事办公会议纪要(####年第##期) ### 特别告知 转让标的为商铺， ### 了解国家法律、地方法规及相关政策，判断是否具备标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。交易条件资金交纳方式线下支付（一次性支付）。交易价款支付方式#.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的， ### 络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。#.意向受让方按上述方式参与交易程序，成交后， ### 集团出具《成交结果通知书》，确认转让标的的成交方式、成交日期、交易价款等， ### 为， ### 分交易价款。#.转让标的交易价款采用一次性付款：（#)无需贷款的：受让方应当在《产权交易合同》签订之日起#个工作 ### ### 账户。（#)需贷款的：符合购房按揭政策的受让方可申请用贷款支付首付款以外的剩余交易价款。受让方须在签署《产权交易合同》之日起#个工作日内将剩余首付款（首付款金额高于交易保证金时需补交首付款） ### 集团指定账户。受让方须在双方签署《产权交易合同》之日起##日内将剩余交易价款（ ### 分） ### ### 账户。#. ### 集团收到受让方支付的全额交易价款并在标的移交前，根据转让方要求，将交易价款划转至转让方指定账户。受让方资格条件法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。标的交割#. ### 集团划转的交易价款之日起#个工作日 ### 需的相关证件资料，移交之日起##个工作日内由转让方协助受让方办理完成不动产权属转移登记手续。#.受让方如不及时办理 ### 承担。与转让相关的其他条件#. ### 即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后， ### 涉及的财务、 ### ### 尽职调查； ### 接受本公告之内容。 #.标的均以展示的实物现状为准， ### 集团及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责任， ### 做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。 #.转让标的为商铺， ### 在地区的过户、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法办理权属转移登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格， ### 承担。 #. ### 展示期间内，有权及有义务了解及查验标的， ### 全面审查和勘验， ### 鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金，即表明已充分了解并接受该标的的一切现状（包括瑕疵），愿意承担一切风险和责任。不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、 ### ### 相应受让义务。否则视为违约， ### 置交易保证金。 #.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况， ### 、受让须知、 ### 内容， ### 现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，认可并接受《产权交易合同（待签）》 ### 条款，自行承担一切责任和风险。 #.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关权属转移登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。 #.转让标的交易价款不包含办理转让标的移交和权属转移登记过程中按规定应交纳的相关税、费。 ### 涉及的税、费，按照税法及相关规定由交易双方各自承担。 #.转让标的移交前的相关税、费（包括但不限于水、电、暖、物业等）由转让方承担，转让标的涉及办理水、电、暖等户名变更登记手续的，转让方必须配合出具相关证明资料，所产生的税、费由受让方承担。 #.转让标的成交后的不动产面积及坐落以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记面积、坐落与公告、 ### 载面积或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。 ##.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。 ##.成交后， ### 集团向受让方仅开具交易服务费发票。 ##. ### 网络竞价， ### 及设备， ### 络 ### 承担。 ##.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》。 交易指南竞价规则意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的失信联合惩戒，请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竟价。现场展示---竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##（节假日除外） ### ### 集团提交报名资料，具体如下：#.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料复印件。#.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。#. ### 集团要求提供的其他文件材料。注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织签字并加盖公章，且原件备查。 ### 置方式#.交易保证金交纳起始时间 ####-##-####:## 截止时间 ####-##-## ##:##， ### 到账时间为准。 ### 账户信息如下： 名称： ### ### ： ### 账号：############### 银行联号：# ########### #.若意向受让方未成为受让方， ### 集团将按原渠道无息退还交易保证金。 #.转让标的成交后， ### 集团出具《成交结果通知书》 ### 为， ### 分交易价款。 #.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让 ### 如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其他违约情况， ### 集团可扣除该意向受让方的交易保证金， ### 集团交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （#）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。 （#）转让标的成交后，受让方未在##个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。 （#）意向受让方提供虚假、 ### 集团损失的。 （#）意向受让方拒绝参与交易程序的。 （#）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。 （#） ### 签署的承诺文件之义务的。 （#）因受让方自身原因办理贷款手续未成功的或受让方逾期支付剩余交易价款的。 特别提示：因受让方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时， ### 分。 竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/网络竞价增价幅度（元）---自由竞价时间---延时竞价周期（秒）---服务费按报名资料约定收取附件下载#-产权交易合同（待签）-无需贷款 .pdf #-产权交易合同（待签）-需贷款.pdf ### 联系人刘经理，联系方式： ########### 徐经理，联系方式： ########### 咨询电话####- ### 时间公告期内，#:##-##:##,##:##-##:##（节假日除外） ### 关区张掖路##号中广大厦#楼技术支持严经理，联系方式： ########### 其 他#. ### www.gscq.com.cn #.微信公众号：GSCQ###