### 于####年##月##日作出（####）苏####破申##号民事裁定书， ### （ ### ）的破产清算申请，并于####年#月##日作出（####）苏####破#决定书，指定江苏天哲（宜兴） ### 管理人。
### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示（必读）
#、郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产，并承担相应责任。
#. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#、 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#、本次拍卖的标的仅限于林木及相关附属设施， ### 占用的土地， ### 有，竞买人若竞得标的， ### 与当地乡镇或村集体沟通协调土地租赁事宜，管理人不负责协调相关主体是否同意将苗木上的土地权益一并流转。若当地乡镇或村集体不同意， ### 承担； ### 承担标的物的挖装运（包括但不限于）等其他后续工作。
#、标的交付以实际交付时点的现状为准，在拍卖过程中及成交到交付的期间， ### 分枯死情况，因此苗木实地勘查时的数量与拍卖交付时的数量可能会出现不一致的状况，故苗木的具体数量以实际交付时的现状为准， ### 查勘后再决定是否购买， ### 现状，管理人不承担瑕疵担保责任， ### 承担风险；如竞买后未能办理相关采伐或移植审批手续， ### 承担。标的物以现状交付后， ### 置。案涉 ### ，竞拍成功后， ### 砍伐或移植， ### 承担。
#、 ### 看样，实地了解区域面积、林木及构筑物状况、实际环境等事项，根据标的现状判断竞买，管理人对案涉标的物不承担任何瑕疵担保责任。
#、 ### 门、 ### 门咨询林木性质、采伐政策、应缴费用种类、金额等，参与竞拍即视为对此清楚了解并愿意承担相应的法律后果。
#、拍卖成交后 ### 有权人支付相应的土地占有使用费， ### ，管理人提供必要的协助。
#、 ### 为视为悔拍，竞拍人的保证金管理人将不予退还：
①竞拍成功，明确表示放弃购买或拒绝支付余款的。
②竞拍成功，逾期支付余款，经管理人催告超过##日仍未支付余款的。
二、拍卖标的
### 位于宜兴市周铁镇中新村的###亩林木、少量附属设施，以及小型汽车一辆。
明细详见附件。
三、咨询看样
有意者请与管理人联系具体事宜。
四、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
#. 竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、税费及其他费用承担
所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方依照法律规定各自承担， ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。
八、保证金和余款支付
#.拍卖竞价前将通过平台系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
#. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在竞拍成功次日起##日内完成支付。管理人账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ，账号：######################）。
#. 因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。
#.竞拍成功后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
#、买受人应于付款完成后#日内（遇节假日顺延） ### （地址：江苏省宜兴市环科园绿园路##号五楼）签署拍卖成交确认书。
#、签署成交确认书之后，管理人将于##日内按实物现状交付标的物。
#、涉及车辆过户的，因车辆被抵押登记或查封的， ### 请求解除保全措施及抵押登记， ### 承担。
十、特别提醒
#、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。
#、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
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