湖南省【中石化长沙分公司】长沙市开福区新港街道金霞村一宗工业用地土地使用权拍卖转让

项目名称##################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落 ### 在层数--租赁面积约(㎡)#####.##租赁期限#年租金支付方式首年按季支付，之后每半年支付一次租金递增方式每两年递增#%装修免租期限最长不超过三个月承租押金#个月租金房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点该标的位于长沙市开福区青竹湖街道金霞村，坐拥湘江之畔的优越区位， ### 市主干道湘江北路，北接湘捞路，与霞凝港港口直线距离约#公里， ### 络，物流运输极为便捷，周边产业氛围浓厚，集聚多家医药、物流企业，形成了良好的产业协同效应与发展生态。其他情况#.承租方不得从事危化品经营等存在违法、 ### 有竞争的业务；#.承租方不得转租、分租给其他第三方；#. ### 地的改造、装修及维护。#. ### 的水电费。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（元） #.#元/㎡/月（含税）出租方情况基本情况出租方名称： ### 联系人：吴经理 联系电话： ########### 出租方承诺#.本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #. ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#.我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。 ### ### ### ### 特别告知 #.该标的以实物现状出租， ### ### 照片仅供参考。 ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可。 ### 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任、 ### 踏勘。 #.公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《出租合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名， ### 有权利和义务。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付租金支付方式 首年按季支付，之后每半年支付一次 承租方资格条件#.意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； #.意向承租方为自然人的， ### 为能力； #.法律、法规、规章规定的其他条件。 标的交割出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件 一、承租要求： #. ### ### （www.hnaee.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 #. ### 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 #.意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞 ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 #.本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 #.在竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起##个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期##天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 #.租金首年按季支付，之后每半年支付一次。承租方在签订《租赁合同》之日起#个 ### 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 #.承租方在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后#个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 #. ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数， ### 分（含###万元），按成交租金的#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。出租方服务费按照首年成交租金#.#‰计算，由承租方承担。 二、标的资产交接要求： #.出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 #.费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担， ### 经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。 #.承租方须合法经营，按国家法律、 ### 需的营业执照等证件，按规定交纳各种税费， ### 及门前卫生。 #. ### ### 修改善建设；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 #.转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该出租标的及设施对外实施抵押、担保、处分等， ### 押金并无条件收回出租标的。 #.承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。 #. ### 出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话：吴经理 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向承租方提交材料清单（点击下载）.pdf ### 置方式#.缴纳：金额###,###元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #.处置方式：①竞价成交后， ### ### 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 ### ### 相关义务的， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的， ### 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）#.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费#.出租方服务费按照首年成交租金#.#‰收取，由承租方承担。 #. ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的（含###万元）部分按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。 ### ### 时间挂牌期满日##时前(节假日除外) ### 大厦(西塔)##A楼项目经办人其 他