### 根据已生效的（####） ### 裁定书，将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### ### ### 址：https:// sf.taobao.com/####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
宝鸡市 ### 街#幢#层#号商业房地产，不动产权证书号：陕（####）凤县不动产权第#######号；建筑面积：####.##平方米；抵押情况：无；租赁情况：无；房产已查封。
评估价：#######元；起拍价：#######.#元；保证金：######元；加价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日休息），有意者请提前预约统一看样，联系电话：####-#######,###########。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，买卖双方应缴纳的税费（ ### 得税、营业税、增值税、契税、印花税、权证费等交易中规定的各种税费和其他可能存在的欠税）按照法律规定由双方各自承担， ### 分和可 ### 垫付， ### ### 门缴纳， ### 领款， ### 主张权利；水、电、气、物业、电梯、暖气、垃圾清运等欠费及其他可 ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末） ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。
银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ### 涉案资金专户
账 号：###################
### ： ### ###
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
###
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》《 ### 网络司法拍卖辅助工作管理实施办法（试行）》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参加竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为，本院将直接过户至委托代理人名下。
十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， ### ### 承担。 ### 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十五、 ### ### 过程中的一项强制措施，竞买人竞买成交后需一次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。
十六、本院从未委托任何第三方机构及个人办理代拍、贷款、过户等相关事项，竞买人自愿委托他人参与竞买、 ### ### 承担。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询、看样请联系：###########
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
举报监督电话：####-#######
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二〇二五年七月三十日
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