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关于（刑）山东省威海市环翠区蒿泊西三区-#号- ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时期间（延时除外） ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址: ### ），现公告如下：
一、变卖标的：
山东省威海市环翠区蒿泊西三区-#号-##车库不动产一套，权利证书字号：##########，建筑面积：##.##㎡。
评估价：######.##元，起拍价：##万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及看样， ### 电话：####-#######。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物面积以不动产登记为准， ### 分不退不补，不协助办理户口迁移手续。 ### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（标的物图片仅为询价评估时的状态展示）。
### 看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### , 可能存在的物业费、水、电、 ### 调查。本院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
### 人的财产， ### 人管理使用，自公告发布到变卖结束，标的物现状可能会发生变化，请竞买人务必实地查看房产情况。
如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。我院对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担， ### 门， ### 解决。
竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
五、对上述标的权属及变卖有异议者， ### 提出；相关权利人及优先购买权人，应自公告之日起##日内， ### 主张权利；逾期，均视为放弃。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无。
八、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交相关费用及有可能存在的物业费、水、 ### 承担。
相关税、费按法律规定( ### 文件鲁地税发[####]##号《 ### ### ### 与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行， ### 查询。
因买受人不缴纳税费和垫付 ### 承担。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成功后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：###################
缴款时请在备注栏注明房屋坐落或买受人姓名。
#、 ### 上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
本规则其他未尽事宜， ### 所有
### 电话：####-#######（姚法官）
### 电话：####-#######
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二〇二五年八月四日
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