### ### （第二次拍卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：福州市长乐区西洋南路中南樾庭地下室###（详见清单）[证号：(####)长建房许字第##号]， ### 人福州置瑞（简称）所有。建筑面积：##.##平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为车位。本标的物未办理产权证，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，如具备办理条件，买受人应办理二次产权登记手续，缴纳二次税费。 ### 文书， ### 理。本车位为西洋南路中南樾庭车位， ### 了解。
评估价：#####元，起拍价为：#####元，保证金：####元，增价幅度：###元。
以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。
二、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。涉及限购、过户事 ### 查询，竞买人必须符合当地相关政策要求，并确认具备本次竞拍资格。成交后因买受人不符合购房资格或其他原因导致无法过户的情况，由买受人依法承担悔拍等法律后果。本标的物未办理产权证，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，如具备办理条件，买受人应办理二次产权登记手续，缴纳二次税费。成交后应办理房产权属初始登记及过户变更登记手续， ### ### 房产过户等相关政策，产权登记事项及将来可能面临的拆除、 ### 承担。 ### 文书， ### 理。本车位为泰禾长乐红誉小区车位， ### 了解。
三、本院已委托“晟拍法服” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话： ########### 。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，有意者请与“晟拍法服”联系， ### 前往看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、 ### 价款后， ### 出具的法律文书在具备产权初始登记条件时， ### 门办理标的物权属初始登记和变更登记手续。 ### ### 需补缴的相关税费及有可能存在的物业费、水、 ### 承担，如果产生土地出让金由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在竞拍成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：########################）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########/########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########（晟拍法服）
########### （晟拍法服）
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二〇二五年四月十六日
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